Комендант здания

Комендант здания отвечает за содержание здания и прилегающей территории в надлежащем порядке.

Обязанности

• Контроль ремонтных работ
• Контроль уборки и соблюдения чистоты во внутренних помещениях здания
• Контроль состояния конструкций, инженерного и иного оборудования здания
• Проверка состояния кровли здания, технических этажей и помещений, систем водостоков
• Контроль уборки снега на кровле здания
• Знание условий договора на охрану объекта (здания)
• Обеспечение работы тревожной сигнализации (КТС)
• Контроль постановки и снятия здания под охрану в соответствии с установленным порядком
• Ведение внутреннего реестра персональных кодов
• Ежедневный контроль работоспособности системы видеонаблюдения (камеры, регистратор, мониторы, архив)
• Ежемесячный снятие показаний приборов учета
• Ведение журнала регистрации жалоб и предложений по вопросам содержания и эксплуатации здания
• Показ свободных помещений потенциальным арендаторам
• Организация своевременной доставки документов
• Производство вселения и выселения арендаторов по согласованию с администрацией организации
• Еженедельный прием арендаторов здания, рассмотрение и регистрация их жалоб и заявлений, информирование арендаторов о результатах рассмотрения
• Подготовка помещений здания к осенне-зимней эксплуатации
• Организация своевременного ремонта дверей, окон, замков и т.п.
• Получение и выдача инвентаря, предметов подсобным рабочим и уборщицам
• Контроль выполнения санитарных требований и правил противопожарной безопасности
• Хранение рабочих ключей и контрольных экземпляров от всех служебных помещений, запасных входов и выходов в комнате коменданта
• Ведение книги записей санитарного и пожарного надзора, организация устранения выявленных нарушений
• Ведение журнала регистрации данных арендаторов (постояльцев)
• Отдельный кабинет, условия работы хорошие