Технический директор/руководитель группы технического заказчика (девелопмент)

Общая цель должности

Обеспечивать комплексное управление функциями технического заказчика по портфелю проектов в рамках сроков, бюджета и качества, гарантируя соответствие нормативным требованиям и продуктовым стандартам девелопера. Выступать единым центром ответственности за техническую реализацию проектов от предпроектной стадии до ввода в эксплуатацию.

Чем предстоит заниматься

• Управлять группой проектов (3–7 объектов на разных стадиях) от предпроектной стадии до ввода в эксплуатацию.
• Формировать и контролировать календарно‑сетевые графики, управлять изменениями и рисками, балансировать ресурсы.
• Организовывать и контролировать проектирование, прохождение экспертизы, качество BIM‑моделирования (при наличии).
• Обеспечивать строительный контроль, освидетельствование скрытых работ, ведение исполнительной документации.
• Контролировать бюджет и стоимость работ, участвовать в договорной работе, проверять акты (КС‑2, КС‑3).
• Координировать ввод объектов в эксплуатацию, взаимодействие с приёмочной комиссией, передачу документации службе эксплуатации.
• Взаимодействовать с госорганами, экспертизой, ресурсоснабжающими организациями.

Что мы ждём от кандидата

• Высшее техническое образование (строительство, ПГС, инженерные системы).
• Опыт в строительстве/девелопменте — от 7–10 лет, на руководящих позициях — от 3–5 лет.
• Знание Градостроительного кодекса РФ, ФЗ‑384, СП, ГОСТ, требований экспертиз и госнадзора.
• Уверенное владение инструментами календарно‑сетевого планирования (MS Project ), BIM, системами ЭДО.
• Опыт взаимодействия с государственными контролирующими органами.

Необходимые компетенции и личные качества

• Управленческие: умение ставить задачи, контролировать исполнение, управлять конфликтами и рисками, принимать решения в условиях неопределённости.
• Коммуникационные: навыки переговоров с подрядчиками, госорганами, внутренними стейкхолдерами; умение аргументировать и защищать технические решения.
• Аналитические: способность анализировать графики, сметы, замечания, выявлять корневые причины отклонений.
• Стрессоустойчивость: работа в условиях жёстких сроков и высокой ответственности.

Условия:

• Трудоустройство согласно ТК РФ;
• Корпоративная сотовая связь;
• Работа в географическом центре города;
• Работа в команде профессионалов;
• З/плата: оклад + премии, обсуждается с кандидатами, успешно прошедшими собеседование

• Вакансия с ПЕРЕЕЗДОМ в г УФА! Для иногородних кандидатов предоставляется служебное жилье, помощь при переезде и адаптации.