Инженер по эксплуатации (ТРЦ)

Обязанности:

ОБЯЗАТЕЛЕН ОПЫТ РАБОТЫ В ТРЦ/БЦ

• Организация эксплуатации, ремонтов и обеспечение бесперебойной работы инженерно-технических (электроснабжение, теплоснабжение, вентиляция) систем и оборудования здания.
• Организация планово-предупредительного и аварийного ремонта инженерных систем и оборудования, оперативные и аварийные переключения, устранение аварийных ситуаций, ликвидация их последствий.
• Ведение документации, разработка регламентов, инструкций, внутренних нормативных документов, графиков ТО и ППР, учет и паспортизации оборудования.
• Контроль над рациональным расходованием энергетических ресурсов в организации, последовательное соблюдение режима экономии
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал) и проверяющими и контролирующими органами (РТН).
• Ведение учета потребления энергоресурсов, съем и своевременная передача показаний в РСО, расчет тепловых нагрузок объекта (отопление, вентиляция, ГВС).
• Взаимодействие с арендаторами в рамках своей компетенции, в т. ч. организация разработки ТУ, Актов разграничения, рассмотрение и согласование проектов по переоборудованию помещений, контроль выполнения работ.
• Организация и контроль работы сотрудников технической службы, обучения и повышение квалификации персонала, соблюдения правил ТБ.
• Подготовка технических заданий, перечней требуемых работ по ТОиР инженерного оборудования и др. работ в здании, для подрядчиков, ведение учет ремонтных работ, приемка работ.
• Проверка готовности зданий и помещений к эксплуатации в осенне-зимний период.
• Подбор подрядных организаций для ремонтных, общестроительных и иных работ.
• Участие в работе формирования бюджета, контроль исполнения бюджета по направлению эксплуатации

Требования:

ОБЯЗАТЕЛЕН ОПЫТ РАБОТЫ В ТРЦ/БЦ

• Образование: высшее\среднее-специальное. Специальность: инженер-энергетик;
• Опыт в эксплуатации оборудования торговых и бизнес центров;
• Аттестация по электробезопасности-группа не ниже 4;
• Аттестация - промбезопасность;
• Аттестация - Работы на высоте;
• Аттестация -Сосуды под давлением;
• Аттестация -Пожарная безопасность;
• Аттестация -Эксплуатация газопотребляющего оборудования;
• Владение компьютерными программами: офисный пакет, Autocad - чтение чертежей;
• Аттестация по промышленной безопасности» (А1);
• Эксплуатация сетей газораспределения и газопотребления» (Б7.1).

• Работа в стабильной, успешно развивающейся компании;
• Официальное оформление в соответствии с ТК РФ;
• График работы ПН-ПТ с 9:00 до 18:00.