Главный инженер

В муниципальное учреждение культуры требуется главный инженер для руководства технической эксплуатацией здания и инженерных систем. Это позиция исполнителя-эксперта: нужен спокойный, системный, технически грамотный руководитель, который обеспечит бесперебойную работу систем, порядок в документации и контроль подрядчиков.

Подчинение: заместитель директора по технике и безопасности.
Тип занятости: полная, постоянная.
График: полный рабочий день, возможны вечерние и выходные в дни мероприятий.

Обязанности

1. Эксплуатация здания и инженерных систем:

• обеспечение бесперебойной работы электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, вентиляции, канализации;
• организация и контроль планово-предупредительных ремонтов (ППР) зданий, сооружений, оборудования и инженерных систем;
• контроль соблюдения режимов работы инженерных систем, параметров тепло- и водоснабжения;
• проведение сезонных подготовительных работ (отопительный сезон, летний период).

2. Ремонтно-строительные работы:

• планирование текущих ремонтно-строительных работ;
• технический надзор за выполнением работ подрядными организациями;
• участие в приёмке объектов после ремонта, контроль качества;
• подготовка предложений по капитальному ремонту.

3. Руководство техническими службами:

• руководство главным энергетиком, инженером-теплотехником, техническими службами;
• распределение обязанностей, контроль исполнения, трудовая дисциплина;
• подготовка предложений о поощрении и дисциплинарных взысканиях.

4. Документация и отчётность:

• ведение журналов ТО, графиков ППР, дефектных ведомостей, актов, смет;
• подготовка отчётности по техническому состоянию зданий, выполнению ППР, использованию муниципального имущества;
• ведение реестра аккредитованных подрядных организаций.

5. Работа с подрядчиками:

• проверка и аккредитация подрядных организаций;
• проверка технической документации (СРО, лицензии, сертификаты, аттестаты);
• отказ в допуске при неполном пакете документов или просроченных разрешениях;
• взаимодействие с юридическим отделом по договорам.

6. Сценическое оборудование:

• контроль технического состояния сценического оборудования (механика сцены, штанкеты, лебёдки, такелаж) совместно с заведующим художественно-постановочной частью;
• обеспечение безопасной эксплуатации при монтаже и демонтаже;
• контроль монтажных работ на сцене.

7. Охрана труда, пожарная безопасность, антитеррор, ГО и ЧС:

• организация работы по охране труда в технических службах;
• контроль систем противопожарной защиты (АПС, СОУЭ);
• участие в разработке документов по антитеррористической защищённости;
• обеспечение технической укреплённости объектов.

8. Закупки:

• формирование технических заданий на закупку оборудования, материалов, ремонтных работ;
• участие в закупочной комиссии;
• контроль соответствия закупаемых материалов техническим требованиям.

Требования

Образование:

• высшее инженерно-техническое (строительное, теплоэнергетическое, электротехническое, эксплуатационное).

Опыт:

• не менее 5 лет в эксплуатации зданий (ТЦ, гостиницы, культурные центры, производственные объекты);
• опыт руководящих должностей — не менее 3 лет;
• именно эксплуатация, а не строительство/монтаж — это ключевое требование.

Профессиональные знания и навыки:

• понимание систем ОВиК (отопление, вентиляция, кондиционирование), водоснабжения и канализации;
• знание систем электроснабжения и противопожарной безопасности;
• умение составлять дефектные ведомости, сметы и организовывать мелкий ремонт;
• базовое понимание сценического оборудования (звук, свет, механика) — для контроля качества и простого ремонта;
• ведение технической документации: журналы ТО, графики ППР, дефектные ведомости, акты, сметы;
• работа с подрядчиками: аккредитация, проверка СРО, лицензий, сертификатов;
• уверенное владение ПК, работа с технической документацией;
• наличие группы по электробезопасности не ниже IV

Личные качества:

• спокойный, уравновешенный, неконфликтный;
• системный, исполнительный, ответственный;
• педантичный в документах;
• умеет работать в команде
• без амбиций на карьерный рост выше главного инженера.

Условия

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Работа в муниципальном учреждении культуры.
• Зал на 1885 мест, крупные мероприятия, кинопоказы, концерты.
• Выходы в вечерние и выходные в дни мероприятий.
• Заработная плата — по итогам собеседования + Премирование по KPI

Кого мы НЕ ищем

• «Революционеров» и «генераторов идей».
• Кандидатов с амбициями на место заместителя директора.
• Специалистов только по сцене без опыта эксплуатации здания.
• Тех, кто перекладывает документацию на секретаря или бухгалтерию.

Что важно для нас

Главный инженер — это «тыл» технического блока. Он должен:

• обеспечить бесперебойную работу всех систем;
• держать в порядке всю техническую документацию;
• грамотно контролировать подрядчиков;
• спокойно работать под руководством заместителя директора.