Инженер УК

Обязанности:

• Организует техническую эксплуатацию многоквартирных домов, обеспечивает исправное состояние инженерных систем и оборудования.
• Планирует и контролирует выполнение технического обслуживания, текущего и капитального ремонта, составляет графики ППР и утверждает объёмы работ.
• Осуществляет технический осмотр зданий и систем, оформляет акты, дефектные ведомости, принимает меры по устранению выявленных нарушений.
• Обеспечивает подготовку домов к отопительному сезону, взаимодействует с ресурсоснабжающими организациями, участвует в гидравлических испытаниях, опрессовках, приемке готовности.
• Координирует работу технического персонала (инженеров, мастеров, слесарей, электриков, аварийных бригад), контролирует соблюдение техники безопасности и производственных регламентов.
• Контролирует качество работ подрядных организаций, участвует в приемке выполненных работ, проверяет соответствие объемов, сроков и технических требований.
• Ведёт и актуализирует техническую документацию, журналы, паспорта инженерных систем, акты обследований, отчеты о выполненных работах.
• Участвует в составлении смет, технических заданий и заявок на материалы, оборудование, услуги подрядчиков.
• Обеспечивает выполнение требований контролирующих органов, участвует в проверках ГЖИ, Ростехнадзора, пожарного надзора, организует исполнение предписаний.
• Организует устранение аварий и неисправностей, принимает решения по техническим вопросам, обеспечивает минимизацию последствий аварий.
• Взаимодействует с жителями, государственными органами и РСО, предоставляет технические разъяснения, участвует в рассмотрении обращений.

Требования:

• Высшее образование (строительное, электротехническое).
• Опыт на аналогичной должности в Управляющей компании от 3х лет.

• Эксплуатации зданий и инженерных систем: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, вентиляция и дымоудаление, лифтовое оборудование, систем противопожарной безопасности.

• Умение планировать и контролировать техническое обслуживание инженерных систем.

• Умение планировать и котролировать выполнение работ по текущему ремонту многоквартирных домов.

• Знание нормативно- правовой базы ЖКХ (ПП РФ 354, 491, постановление госстроя 170 и т.д.) Навыки составления планов ППР. Работа с технической документацией Опыт работы с РСО.

• Уверенный пользователь AutoCAD , Microsoft Office.

• Ответственность, исполнительность.

• официальное оформление в соответствии с ТК РФ;
• работа в структуре крупного застройщика.
• адрес ЖК Воронцовский