Управляющий по работе с застройщиками

Чем предстоит заниматься

Заключение и сопровождение договоров с застройщиками: вести переговоры, подписывать соглашения, выстраивать долгосрочные партнёрские отношения с девелоперами.

Работа с дебиторской задолженностью: контролировать оплаты, сверять акты выполненных услуг, отслеживать поступление комиссионных от застройщиков и своевременно закрывать документы.

Актирование и первичная документация: подписывать акты выполненных работ с застройщиками, выверять взаиморасчёты, формировать отчётность по закрытым сделкам и комиссионным вознаграждениям.

Разработка регламентов фиксации: для каждого ЖК создавать и актуализировать регламент — канал фиксации, срок уникальности клиента, правила записи на показы, требования к сопровождению, сроки ответа застройщика.

Развитие проектов: анализировать эффективность работы с каждым застройщиком, искать точки роста, увеличивать количество сделок и объём комиссионных.

Выездная работа: организовывать и сопровождать брокер-туры на объекты застройщика, участвовать в выездных встречах и мероприятиях для партнёров.

Работа в Битрикс24: вести всю историю взаимодействий с застройщиками в CRM, фиксировать обращения, контролировать выполнение задач и статусы договоров.

Мы ожидаем

Знание рынка недвижимости, понимание специфики работы с застройщиками, агентами и первичным рынком. Опыт в B2B-продажах, работе с партнёрами или в отделе продаж девелоперской компании будет преимуществом.

Навыки ведения переговоров: умение аргументировать, договариваться и выстраивать долгосрочные отношения.

Опыт работы с договорами, актированием и дебиторской задолженностью: понимание первичной документации и взаиморасчётов.

Системность и ответственность: умение вести несколько проектов одновременно, соблюдать дедлайны и контролировать качество работы команды.

Знание Битрикс24 будет плюсом (но не обязательно — обучим).

• Оклад + ежемесячный процент от сделок закрепленных проектов.

• Офис в центре Москвы — 5 метров от м. Менделеевская. Комфортное пространство с кухней и открытой террасой.

• Полная адаптация с наставником с первого рабочего дня.

• Корпоративный ноутбук и смартфон предоставляются.

• Оформление по ТК РФ с первого дня.

• График: 5/2, полный день.

• Регулярные корпоративные и отраслевые мероприятия, командировки по желанию.