Performance-маркетолог / маркетолог-лидогенератор

Резюме с ИИ текстом в отклике сразу получают отказ.

АО «ЗЕМ» занимается девелопментом и продажей земельных участков в Московской области. Компания давно работает на рынке. Сейчас мы системно развиваем собственный отдел продаж и ищем одного или нескольких маркетологов, способных выстроить стабильный поток целевых лидов.

Нам нужен не специалист, который просто запускает рекламу и отчитывается количеством заявок. Главный результат работы на этой позиции: оплаченные сделки по клиентам, которых вы привели.

КАК УСТРОЕНА ОПЛАТА

Доход состоит из двух частей:

• гарантированная фиксированная часть 30 000 ₽;
• от 2% до 4% с каждой оплаченной сделки по приведённому вами клиенту.

Конкретная ставка зависит от посёлка, в котором клиент приобретает земельный участок. Для каждого посёлка действует заранее установленная тарификация.

До начала работы вы получите таблицу со ставками и будете понимать размер вознаграждения по каждому объекту. Процент не определяется субъективно и не пересматривается после состоявшейся сделки.

Совокупный доход после выхода на плановый объём продаж составляет 300 000–500 000 ₽ в месяц. Верхнего ограничения по доходу нет.

Мы не рассматриваем модель оплаты за лиды. Основная часть дохода маркетолога зависит от состоявшихся продаж.

ЧТО НУЖНО БУДЕТ ДЕЛАТЬ

• Анализировать продукт, аудиторию и текущую систему привлечения клиентов.
• Предлагать и запускать каналы привлечения покупателей земельных участков.
• Самостоятельно собирать и тестировать рекламные связки.
• Работать с аудиториями, офферами, посадочными страницами и рекламными материалами.
• Запускать и оптимизировать рекламные кампании.
• Приводить целевые обращения в отдел продаж.
• Настраивать корректную разметку источников трафика.
• Анализировать путь клиента от первого обращения до оплаченной сделки.
• Получать обратную связь от отдела продаж по качеству лидов.
• Корректировать рекламные гипотезы на основании фактических продаж.
• Масштабировать каналы и связки, которые дают коммерческий результат.

Мы готовы рассматривать контекстную и таргетированную рекламу, Telegram, классифайды, партнёрские каналы, собственные площадки и другие легальные источники трафика.

КОГО МЫ ИЩЕМ

• Вы на высоком уровне умеете строить воронки на одной или нескольких рекламных площадках.
• У вас есть подтверждённый опыт лидогенерации.
• Вы умеете самостоятельно запускать и оптимизировать рекламные кампании.
• Вы можете показать кейсы не только по количеству и стоимости заявок, но и по их конверсии в продажи.
• Вы понимаете, что дешёвый лид сам по себе не является результатом.
• Вы умеете работать с аналитикой, рекламными кабинетами и системами учёта клиентов.
• Вы способны самостоятельно предлагать и проверять гипотезы.
• Вы готовы регулярно взаимодействовать с отделом продаж и корректировать рекламу с учётом обратной связи.
• Вы ориентированы на выручку и оплаченные сделки, а не только на промежуточные маркетинговые показатели.

Опыт работы с недвижимостью, земельными участками или другими продуктами с высоким чеком будет преимуществом, но не является обязательным.

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

• Продукт давно работающей компании.
• Собственный отдел продаж, который принимает и ведёт клиентов до сделки.
• Поддержку коммерческого директора и профильных специалистов.
• Прозрачную фиксацию источников и приведённых клиентов.
• Возможность отслеживать дальнейшую судьбу переданных лидов.
• Заранее установленную тарификацию по каждому посёлку.
• Доход 300 000–500 000₽ при выходе на плановый объём продаж (оклад 30 000₽) .
• Отсутствие верхнего ограничения по доходу.
• Возможность влиять на рекламные предложения, акции и позиционирование продукта.
• Возможность масштабировать работающие каналы и увеличивать собственное вознаграждение.

Источники трафика, тестовый бюджет и условия его финансирования согласовываем до запуска.

КОМУ НЕ ПОДОЙДЁТ ЭТА ПОЗИЦИЯ

• Тем, кто рассматривает только высокий фиксированный оклад.
• Тем, кто работает исключительно по модели оплаты за лид.
• Тем, кто оценивает свою работу только количеством заявок и не отслеживает их дальнейшую конверсию.
• Тем, кто не готов взаимодействовать с отделом продаж и анализировать коммерческий результат.
• Тем, кто использует серые источники трафика или вводящие в заблуждение рекламные материалы.

КАК ОТКЛИКНУТЬСЯ

В сопроводительном письме кратко ответьте на вопросы:

1. С какими каналами привлечения клиентов вы работаете?
2. Приведите один или два кейса в цифрах: ниша, период, рекламный бюджет, количество лидов, стоимость лида и количество состоявшихся продаж.
3. Есть ли у вас опыт работы с недвижимостью или другими продуктами с высоким чеком?
4. Какие каналы вы бы первыми протестировали для привлечения покупателей земельных участков в Московской области?
5. Готовы ли вы работать по модели: фиксированная часть 30 000 ₽ плюс процент только с оплаченных сделок?