Юрист (Земельное право)

Усадьбы.РФ - застройщик коттеджных поселков комфорт-класса в Московской области.
Мы создаём и развиваем готовые и благоустроенные поселки на Восточном и Западном направлениях Подмосковья, сопровождая полный цикл девелоперских, корпоративных и договорных процессов внутри группы компаний.

Обязанности:

• Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки, объекты незавершенного строительства и недвижимое имущество.
• Внесение изменений в виды разрешенного использования (ВРИ) земельных участков.
• Организация и сопровождение работы с недвижимым имуществом, ведение земельно-имущественных вопросов.
• Проведение правовой экспертизы документов, подготовка юридических заключений и аналитических справок по земельно-имущественным вопросам.
• Анализ правовых рисков в сфере земельных и имущественных отношений, подготовка рекомендаций по минимизации рисков.
• Сопровождение сделок, связанных с земельно-имущественными правоотношениями, включая оформление и регистрацию прав.
• Взаимодействие с государственными органами по вопросам земли и недвижимости, участие в проверках и проверочных мероприятиях.
• Участие в судебных процессах по земельным и имущественным спорам.
• Юридическая проверка земельных участков и объектов недвижимости (правовой статус, обременения, градостроительные ограничения, риски сноса).
• Сопровождение процедур оформления прав на землю: аренда, покупка/продажа, перевод земель из одной категории в другую, изменение ВРИ.
• Поддержка получения разрешений на строительство, ГПЗУ, ввод объектов в эксплуатацию.
• Разработка и подготовка нормативных актов, предложений и проектов изменений в нормативно-правовые акты компании.
• Оказание правовой поддержки коммерческому департаменту, включая работу с документами для регистрации ДДУ, проверку их в Росреестре.
• Участие в подготовке и согласовании договорных и нормативных документов, необходимых для успешной реализации проектов.

Требования:

• Высшее юридическое образование.
• Опыт работы по направлению земельного и недвижимости права не менее 3 лет, желательно в девелопменте.
• Глубокие знания Гражданского, Земельного и Градостроительного кодексов РФ.
• Отличный опыт в судебных спорах, связанных со строительством и недвижимостью.
• Опыт прохождения государственных экспертиз, получения разрешений на строительство и оформления прав на землю.
• Навыки работы с государственными органами и контроля за документами.
• Умение вести переговоры и оформлять юридические документы высокого уровня.
• Внимательность к деталям, умение анализировать правовые риски.

Мы предлагаем:

• Работа в стабильной компании-застройщике с реальными юридическими задачами

• Возможность профессионального роста внутри юридического отдела.

• Прямое взаимодействие с генеральным директором и участие в юридическом сопровождении группы компаний.

• Чёткие рабочие процессы, понятные задачи и поддержка руководителя.

• Официальное оформление и своевременные выплаты.