Менеджер проектов по недвижимости (гаражи, машиноместа)

Компания «Иксома» ищет управляющих партнёров для проектов по приобретению и перепродаже машиномест, гаражей, паркингов и кладовых.

Если вы умеете искать, оценивать, улучшать объекты, снимать с них юридические ограничения и доводить сделку до продажи — но не хватает финансирования для входа в проект — нам по пути.

Подходит как формат подработки: гибкий график и проектная занятость позволяют совмещать с основной деятельностью.

Обязанности

Поиск и анализ объектов (машиноместа, гаражи, паркинги, кладовые) для перепродажи через торги и доски объявлений

Оценка локации: расчёт дефицита площадей, оценка востребованности объекта

Финансовое моделирование: построение модели проекта в Excel — точка безубыточности, срок окупаемости (ROI), капитальные затраты (ремонт, членские взносы), операционные расходы

Юридическая и техническая проверка: правоустанавливающие документы, статус помещения (жилое/нежилое), состояние коммуникаций, обременения, проверка собственника

Реализация проекта: выезд на осмотр, регистрация права собственности, предпродажная подготовка, продажа объекта

Кого мы ищем

Опыт в сфере недвижимости, инвестиций или торгов от 1 года

Для вас это интересно как дополнительный проект, а не основная занятость

Есть понимание процесса сделки от поиска объекта до продажи

Требования

Hard skills: финансовое моделирование, основы геомаркетинга, анализ ликвидности объекта

Уверенное владение Google Таблицами, навык оформления презентаций проекта

Soft skills: навыки переговоров, системное мышление, готовность к частым разъездам

Условия

Свободная занятость, оформление по договору ГПХ

Вознаграждение — 35% от чистой прибыли проекта

К рассмотрению принимаются проекты с прогнозируемой чистой прибылью от 200 000 ₽