Техник по эксплуатации здания (мастер-универсал/хауз-мастер)

Вам говорили хоть раз, что у вас "руки золотые?" Если да, то вы скорее всего будущий член нашей команды)

У нас небольшой клубный дом в центре Москвы. Мы ищем хранителя технического порядка, который будет присматривать за нашим зданием в вопросах:

① Сантехники

② Электрики

③ Монтажных работ

Помимо базовых задач, за которые у вас будет ЗП (оклад 100 000), у вас также будет возможность выполнять работы по заявкам от собственников, получая за это 70 % от стоимости по заявке.

Круче результаты твоей работы - выше доходность, значит и есть возможность премирования сотрудников за их труд (допом к вышеизложенному).

Но нам нужен человек, который обожает свою работу, которому она интересна (условно кайфует от процесса ремонтных работ, привидения в рабочее состояние электрики, сантехники, коммуникаций и конструктива, который, что это то, что у него получается лучше всего и которому нравится процесс).

Вариант высиживания часов за оклад - не к нам.

▼

УСЛОВИЯ И ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ

1) Оклад - 100.000 рублей (+ ежегодная индексация)

2) 70 % от суммы выполненых заявок в квартирах собственников

3) Премирование за впечатляющие результаты.

4) График - предполагается 5/2 но по наличию проблем/задач, если всё нормально работает, проблем нет - нечего и просиживать штаны на работе - едем домой (с 9 до 18 сидеть не нужно, от тебя требуется выполнить пул задач/исправить проблемы и стартануть домой)

5) Есть комната отдыха персонала, есть комната для того чтобы можно было спокойно остаться на ночь (если выехал на ночную аварию), санузел с душевой, стиралка для рабочей одежды.

В общем и целом условия труда комфортные и я как руководитель стараюсь системно заботиться о повышении уровня этого комфорта для сотрудников.

6) Если задач нет - едем домой, но остаёмся на связи, т.к. в случае аварии нужно будет прилететь и реабилитировать обстановку, предотвратить последствия от аварийной ситуации (даже в субботу/воскресенье).

7) Делаем качественно, чтобы не переделывать через неделю;

Главный принцип — держи в исправности все системы, конструктив, пространства в комплексе в рабочем нормативном состоянии - отдыхай. Но если что-то потекло/прорвало, произошло - оперативно нужно восстановить работоспособность, ликвидировать последствия.

▼

ЧТО НУЖНО ДЕЛАТЬ?

1. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

а) Обслуживание и ремонт систем ХВС, ГВС и Отопления:

• замена прокладок, кранов, фитингов, устранение протечек и засоров, восстановление подачи воды, при необходимости
• прокладка и обустройство новых линий.
• сварочные работы по трубам и металлоконструкциям (стояки и какие-нибудь разовые задачи, решётку придверную с ПВЛ сварить, каркас для козырька и т.д.).
• При Авариях - Перекрытие стояков/электричества, устранение причины и последствий (чтобы не затопить и не обесточить комплекс)

б) Электрика:

• Замена/установка автоматов, розеток, светильников, обслуживание распределительных щитов, поиск неисправностей проводки, при необходимости
• Прокладка новых линий
• Работа со слаботочными системами: пожарка, видеонаблюдение.

2. СТРОИТЕЛЬНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

• Штукатурные и малярные работы: покраска, заделка сколов, локальная замена/ремонт плиточного покрытия, заделка отверстий, устранение последствий ремонтных работ по прокладке коммуникаций.
• Мелкий бетонный ремонт: заделка трещин, ям, ступеней, дыр в перекрытиях, восстановление бардюров.
• Работа с конструктивом: косметический ремонт входных групп, лестниц, фасада; восстановление гидроизоляционного слоя, повышение прочности, герметизация стыков.
• Гипсокартонные работы (при необходимости).

▼

ОТ РУКОВОДИТЕЛЯ

Комплексу нужен человек, которому нравится его работа, который кайфует от достигнутых результатов, способен к самообучению и которому интересно работать. Если что-то не знаешь - посмотришь в интернете, если что-то нужно сделать - то сделаешь, потому что больше некому (мы тебя ценим, а ты ценишь работу и здоровую ментальную атмосферу в коллективе, частью которого являешься, не создаёшь проблем, а решаешь их).

Я как руководитель сие обители уже изрядно устал и вымотан от фраз по типу: "и так сойдёт", "не умею", "а почему я должен" - в это я наигрался, более такое терпеть не в силах.

К вам будет потрясающее отношение с моей стороны, если вы будете разделять принципы:

а) Сделал дело - гуляй смело

б) Мы не тушим пожары, мы их предотвращаем, но если уж вспыхнуло - то тушим даже в выходной

На премии не поскупимся, если работу будете выполнять на 5+

▼

ФИНАНЛЬНОЕ

Если вы дочитали до конца - значит на 90% вы наш человек, так как вы внимательны и не на «отвали»относитесь к работе.

Мы рассматриваем только тех кандидатов, которые написали сопроводительное письмо с ответами на 5 нижеуказанных вопросов (либо позвонили по телефону и сообщили устно в параллель с откликом):

1) На сколько баллов вы оцениваете свои навыки по Сантехнике?

2) На сколько баллов вы оцениваете свои навыки по Элеткрике?

3) На сколько баллов вы оцениваете свои навыки по общестроительным работам (плитка, ГКЛ, малярка и т.д.)?

4) Как вы реагируете на постановку задач руководителем?

5) Что Вам откликнулось в нашей Вакансии?