Директор по строительству

Задачи, которые будут стоять перед вами:

- Основная задачей будет достижение поставленных целей по финансам, кадровому составу и загрузки комплектующим по объемам.

- Стратегическое и проектное планирование – умение выстраивать дорожные карты от предпроектных стадий до пуско-наладки

- Управление проектно-сметной документацией – работа с ПСД, исполнительной документацией, сопровождение согласований

- Разработка и контроль бюджета – формирование и защита бюджетов, умение корректировать финансовые модели

- Финансовый анализ и оптимизация затрат – мониторинг ключевых показателей, внедрение антикризисных мер.

- Соблюдение сроков и управление графиками – формирование месячных/суточных календарных сетей и контроль исполнения.

- Контроль качества – технический надзор, соответствие строительным нормам и государственным стандартам

- Техническая экспертиза монтажных процессов – контроль сварки, геодезии, испытаний трубопроводов

- Регуляторные знания и разрешительная документация – знание порядка получения разрешений и согласований проектной документации.

- Управление субподрядчиками – подбор, контрактование, контроль исполнения, разрешение конфликтов

- Логистика и снабжение – организация поставок оборудования, материалов, контроль качества и сроков.

- Охрана труда и безопасность – внедрение и контроль ССМТ, ГОСТ 12.0.230‑2007, проведение инструктажей.

- Мониторинг рисков – выявление опасностей, создание матриц рисков, проактивное реагирование на форс-мажоры.

- Управление командой – формирование и мотивация команд на стройках и в офисе; делегирование полномочий

- Навыки переговоров с заказчиком – ведение деловой переписки, защита интересов компании

- Проектное сопровождение тендеров – подготовка конкурсной документации, сопровождение контрактов.

- Корпоративное представительство и PR – взаимодействие с контролирующими органами, поддержание репутации застройщика.

- Постпусковое сопровождение – организация гарантийных обязательств, закрытие замечаний после сдачи

- Системное мышление и аналитика – способность видеть проект целиком, анализировать KPI и оперативно корректировать курс

- Законодательство в строительстве – знание ТК РФ, норм СРО, СНиП, ФЗ‑214/ФЗ‑152 и др.

Наши ожидания от кандидата:

- Высшее строительное или техническое образование — мы ищем профессионала с основательной подготовкой и глубокими знаниями.

- Опыт не менее 6 лет на аналогичной позиции в проектах по строительству технологических трубопроводов и монтажу технологического оборудования в металлургической или химической промышленности.

Профессиональные навыки:

- стратегическое и проектное планирование;

- управление проектно-сметной документацией;

- бюджетирование и финансовый анализ;

- техническая экспертиза монтажа, испытаний трубопроводов;

- знание регуляторных процедур и разрешительной документации;

- управление субподрядчиками, логистикой и снабжением;

- охрана труда, промышленная безопасность, риск-менеджмент;

- сильные переговорные и лидерские компетенции;

- умение организовывать команду и добиваться совместных результатов.

- умение организовывать работу на строительной площадке: распределение задач, расстановка ИТР и рабочих, эффективное делегирование полномочий;

Что мы предлагаем:

- Заработная плата: конкурентоспособная оплата труда + система премирования по KPI (финансовые показатели, сроки, качество).

- График: работа на строительных площадках + офис г. Россошь.

- Командировочные: компенсация проживания (гостиницы, суточные), транспортные расходы.

- Служебный автомобиль и мобильная связь: для выезда на объекты и рабочих встреч.

- Локация: наш офис и производственная база находятся в г. Россошь, ул. Мира, д. 169