Брокер коммерческой недвижимости

О компании
АрендаГрад - компания в сфере сделок купли-продажи коммерческой недвижимости, поиска арендаторов и управления недвижимостью. Мы ведём сделки купли-продажи коммерческой недвижимости и готового арендного бизнеса по всей России, а также соединяем собственников помещений с арендаторами: как с крупными федеральными сетями (X5 Group, «Магнит», «ВкусВилл» и др.), так и с обычным бизнесом.

Работа полностью удалённая. За брокером стоит команда, которая помогает заключать сделки: вам не нужно решать всё в одиночку. У нас уже есть готовая база объектов, поток заявок и настроенная CRM, поэтому начинать с нуля не придется.

Это творческая и нестандартная работа на рынке коммерческих помещений и бизнеса: каждая сделка отличается от предыдущей и требует гибкого подхода, а не шаблонных действий.

В связи с ростом числа сделок мы расширяем команду и ищем брокера, который умеет вести переговоры и доводить сделки до подписания дистанционно.

Что предстоит делать
Вы ведете сделку от первого разговора до подписания договора . Так же производите показы объектов в Москве. Есть входящие заявки которые приходят через телефонию компании по объявлениям, которые выкладывает маркетолог.

Это самостоятельная, экспертная роль: решения по условиям сделки вы принимаете в связке с руководителем отдела продаж.

Обязанности
● Принимать входящие звонки через телефонию компании и вести переговоры с собственниками объектов и арендаторами (сетевыми: X5, «Магнит», «ВкусВилл», а также обычным бизнесом);
● Взаимодействовать с маркетологом по выкладке объявлений по объектам;
● Под спрос арендаторов искать подходящие помещения в открытых источниках (Авито, ЦИАН);
● Согласовывать коммерческие условия сделки, включая нестандартные;
● Вести сделки по купле-продаже коммерческой недвижимости, поиску арендаторов и продаже готового арендного бизнеса (в связке с РОПом и юристом);
● Ставить задачи команде по показам объектов и взаимодействовать с ней по ходу сделки;
● Производить показ объектов в Москве;
● Доводить сделку до подписания договора;
● Вести сделки в CRM (Bitrix24) и фиксировать все договоренности;
● Участвовать в двух ежедневных планерках в 10:00 и в 18:00 по МСК.
Мы ждем, что вы
● Работали в недвижимости от 1 года: брокером, агентом или ассистентом брокера;
● Уверенно ведете переговоры дистанционно (по телефону, без личной встречи с клиентом);
● Самостоятельно принимаете решения по стандартным условиям сделки;
● Дисциплинированно ведете CRM и участвуете в ежедневных планерках.
Условия
● Доход без потолка: процент от комиссии компании по каждой доведенной вами сделке. Ставка растет по мере опыта: 20% -> 25% -> 30%;
● Ориентир по доходу: от 60 000 до 180 000 ₽ в месяц и выше (зависит от количества сделок);
● Полностью удаленная работа: из любого города, без привязки к офису;
● График работы 5/2: две обязательные планерки в день в 10:00 и в 18:00 по МСК, между ними рабочее время планируется самостоятельно. Предусмотрены возможные дежурства (в том числе дежурство на выходных), согласованные с руководителем отдела продаж;
● Готовая инфраструктура: база объектов, поток заявок, CRM и команда поддержки. Вы занимаетесь переговорами и сделками, а не поиском клиентов с нуля;
● Поддержка руководителя: вы работаете вместе с опытным руководителем отдела продаж, получая необходимую поддержку на всех этапах;
● Оформление: самозанятость (НПД), либо перевод на ИП.