Инженер по эксплуатации недвижимости

Обязанности:

Контроль выполнения арендаторами условий договора аренды в части эксплуатации и содержания помещений.

Контроль состояния и сохранности объектов (конструктивных элементов здания, помещения), инженерных коммуникаций на объекте недвижимости, соблюдения арендатором правил их эксплуатации, обслуживания и текущего ремонта.

Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Разработка служебных записок, справок и т.п. по существу вопросов требующих рассмотрения главным инженером УК.

Разработка предложений главному инженеру УК по созданию и функционированию системы планово-предупредительного ремонта объектов и их подсистем; по развитию технической инфраструктуры объекта, в том числе увеличению электрических мощностей, оптимизации потребления ресурсов, получении проектных решений по вышеуказанным вопросам; предотвращению возникновения аварийных ситуация на объекте недвижимости.

Разработка писем, предписаний, претензий, жалоб, актов, уведомлений, заявок, заявлений, арендатору, ресурсоснабжающим и другим организациям по вопросам текущей эксплуатации.

Контроль состояния контрольно-измерительных приборов на объекте (целостность корпусов, отсутствие повреждений проводки, наличие, читаемость и целостность пломб, работоспособность) внешним осмотром и сравнением показаний.

- Грамотная речь

- Трудоспособность

- Ответственность

- Обучаемость

- Пользователь ПК

- Выезды на объекты

- Знание принципов работы инженерного оборудования

- Взаимодействие с контролирующими органами

- Умение читать проектную документацию

- Полная занятость, график 5/2 с 9:30 до 18:30