Руководитель службы тепло-водоснабжения / Главный инженер по эксплуатации

О компании

Крупная управляющая компания в Московской области. В управлении — более 50 гектаров территории, объекты разного назначения: офисные и складские помещения, производственные корпуса, инфраструктурные объекты. Компания — прямой собственник, стабильная, с многолетней историей.

Что предстоит делать:

• Руководить службами эксплуатации: промышленная котельная, участки водоснабжения и водоотведения, очистные сооружения, отдел промышленной безопасности.

• Организовать бесперебойную работу инженерных систем зданий: теплоснабжение, ГВС/ХВС, вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы.

• Контролировать техническое состояние оборудования и сетей (собственная котельная, ВЗУ, КНС, ЛОС, тепловые сети — всего около 20 км).

• Планировать и контролировать бюджет в рамках своей зоны ответственности.

• Готовить технические задания, сметы, дефектные ведомости, участвовать в тендерных процедурах (формирование заявок).

• Взаимодействовать с контролирующими органами: Ростехнадзор, МЧС, МОЭК и др.

• Работать с арендаторами (более 300 компаний на территории) по заявкам и вопросам эксплуатации.

• Обеспечить подготовку к отопительному сезону, запуск и безаварийную эксплуатацию оборудования.

• Работать на опережение — предотвращать аварийные ситуации, а не устранять последствия.

Мы ищем:

• Опыт работы на руководящих инженерных должностях от 5 лет.

• Высшее техническое образование (теплоэнергетика, промышленное тепло-водоснабжение или смежное).

• Опыт эксплуатации газовых котельных, скважин (ВЗУ), КНС, очистных сооружений.

• Обязательно: опыт работы с дровяными и газовыми котлами.

• Наличие действующих аттестаций Ростехнадзора (А1, Б7.1, Б8.1, Б8.2 и др.) — большое преимущество.

• Уверенное владение методами ППР, планирования ремонтов.

• Знание основ сметного дела, опыт подготовки ТЗ и дефектных ведомостей.

• Навыки управления коллективом (30+ человек).

• Понимание систем диспетчеризации (BMS), опытный пользователь ПК, 1С, AutoCad (чтение чертежей).

• Готовность к полиграфу на финальном этапе.

Условия:

• Официальное оформление по ТК РФ.

• Заработная плата: 200 000 рублей на руки.

• График: 5/2, с 08:00 до 17:00.

Важно: кандидат должен быть готов оперативно приезжать на объект в случае аварийных ситуаций.