Руководитель направления по ценообразованию (строительство)

Приглашаем на работу на строительные объекты Компании (гражданское строительство) Руководителя направления по ценообразованию.

Основная задача специалиста - экономическая оценка Концепций и бюджетов инвестиционных проектов строительства (САРЕХ, ОРЕХ, АХД ТЗ/ГП/Заказчика, ФЭМ, Архитектура, география, технология, сроки, риски и т.д.).

Требования:

1. Профессиональная база знаний:

• сметное дело ( знание ГРАНД- Сметы, умение в ней работать, знание МДС, знать и понимать как и в каких случаях применяются поправочные коэффициенты, дефляторы и тд, понимание и знание структуры расценок, структуры маш.-часа, применение механизмов);
• инвестиционный анализ (владение методами оценки эффективности - NPV, IRR, PI, срок окупаемости и т д , учет распределения инвестиций по времени, именно для долгостроя (учет распределения инвестиций по времени);
• CAPEX и OPEX (четкое разделение затрат - капитальные вложения на стройку и оборудование против эксплуатационных расходов). Знание налогового дела , в т ч амортизация;

2. Практические навыки:

• экспертиза КС-2, КС-3 ( умение анализировать и находить "двойные счета" (один и тот же объем работ в разных расценках), проверять физические/геометрические объемы по проекту, умение сравнивать с фактом подрядчика, видеть и выявлять умысел в разночтениях между ними;
• контроль жизненного цикла бюджета, умение проводить в разрезе план-факт анализ с выявлением причин перерасхода (рост цен на материалы, изменение ПСД или неэффективность генподрядчика, штат технического заказчика и их операционные расходы);
• умение переводить цифровые нарушения в юридические и финансовые риски;
• работа с проектной документацией (чтение рабочих чертежей (разделы АР, КЖ, КМ) для сверки объемов геодезических замеров, фактического выполнения и т.д.).

3. Навыки аудитора:

• риск-ориентированный подход (видение и умение оценивать зону риска срыва сроков сдачи объекта);
• документооборот в строительстве (знание , умение и понимание 1С предприятия, знание азов бухгалтерского учета);
• видеть причинно-следственные связи ( ошибка в ФЭМ - завышение бюджета - увеличение CAPEX - снижение NPV проекта и т.д.).

4. Опыт и образование:

• высшее (экономическое/инженерно-экономическое/ПГС);
• сертификаты, дипломы: или/или экономист в строительстве, бухгалтер, ценообразование и сметное дело, управление проектами по стандарту PMI R, с использованием MS ProjectProf и т.д.;
• опыт от 10 лет в руководящих должностях в строительстве, из которых обязательно 5 лет на стройке (на площадке), а не просто в офисе. Без "полевого" опыта он не проверит затраты, факт стройки и ФЭМ;
• также желательно опыт в крупных Компаниях, не менее 4-х для понимания моделей управления бизнесом.

Условия:

• Официальное трудоустройство согласно ТК РФ;
• Пятидневный график работы с 09:00 до 18:00;
• Конкурентоспособная заработная плата (обсуждается индивидуально с каждым успешным кандидатом);
• Расширенный социальный пакет;
• Место работы г. Москва, ул. Василисы Кожиной 1.