Инженер ПТО

О компании

ООО «АС-Техногрупп» — проектно-строительная компания полного цикла: от исходно-разрешительной документации и инженерных изысканий до проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов гражданского назначения. Работаем с московскими государственными и частными заказчиками по 44-ФЗ, 223-ФЗ и ПП № 615, имеем допуски СРО с лимитом до 3 млрд рублей, лицензии Минкультуры и МЧС.

Мы начинаем работу по объектам капитального ремонта: одному ФОКу и трём школам. Команду ПТО под этот портфель формирует наш руководитель — вы приходите не разгребать хаос в одиночку, а работать в системе с понятными правилами, реестрами и приоритетами, которая строится прямо сейчас.

Главная задача

Вести исполнительную документацию и техническое сопровождение закреплённых объектов так, чтобы ИД готовилась параллельно работам, комплекты были готовы к предъявлению без авралов, а состояние вашей зоны всегда было видно руководителю заранее — включая проблемы.

Чем предстоит заниматься

• готовить и вести ИД собственных сил и субподрядчиков: акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы, журналы, сертификаты и паспорта качества;
• собирать комплекты к предъявлению и участвовать в сдаче работ заказчику и строительному контролю;
• проверять фактическое выполнение и техническую готовность материалов для КС-2 / КС-3;
• вести рабочие реестры: РД, ИД, замечания, изменения — и держать их актуальными;
• фиксировать изменения, дополнительные и исключаемые объёмы с техническим основанием;
• работать с замечаниями к ПД / РД, готовить технические запросы;
• взаимодействовать с прорабами и субподрядчиками по комплектности и срокам документов 〔границы взаимодействий — вопрос 17, уточним после Этапа 2〕.

Что важно на старте

• опыт ведения ИД на капитальном ремонте или реконструкции — от 3 лет;
• пройденный полный цикл хотя бы по одному объекту или этапу: подготовка → предъявление → приёмка;
• уверенное чтение ПД и РД, знание состава и правил ведения ИД;
• аккуратные рабочие реестры в Excel; AutoCAD на уровне исполнительных схем;
• профильное строительное образование либо переподготовка.

Преимуществом будет

• школы, ФОКи и другие общественные здания;
• публичный заказчик и строительный контроль;
• несколько объектов одновременно;
• организация ИД субподрядчиков, а не только собственных сил;
• электронный документооборот ИД.

В работе особенно важны

Честность и прозрачность — безусловное требование. Состояние документации, сроки и проблемы не должны иметь скрытой части.

• Внимательность. Один пропущенный акт или неверная дата ломают комплект на предъявлении.
• Надёжность. Договорённости и сроки не теряются; о риске сообщают до того, как он стал срывом.
• Организованность. Несколько объектов, реестров и сроков одновременно — держать всё в памяти не получится.
• Спокойствие под нагрузкой. В период предъявления объём растёт — порядок должен сохраняться.
• Рабочая коммуникация. Уметь запросить недостающее у прораба и субподрядчика и не отпустить вопрос, пока документ не получен.

Что мы предлагаем

• достойную зарплату и здоровую культуру
• официальное трудоустройство и выплаты два раза в месяц;
• три действующих объекта и постоянную загрузку без простоев;
• руководителя ПТО, который выстраивает правила и приоритеты и защищает команду от хаоса;
• офис на ул. Фонвизина, 5 — рядом м. «Тимирязевская» и «Фонвизинская», выезды на московские объекты;
• быстрый процесс принятия решения.

В отклике укажите

• объекты капитального ремонта или реконструкции и вашу роль в ИД по ним;
• какие разделы и виды работ закрывали;
• доводили ли комплект до предъявления и приёмки;
• когда готовы выйти.