Управляющий коммерческой недвижимостью

О компании
Мы — собственники, а не управляющая компания-посредник. В управлении находятся более 10 объектов общей площадью 27000 кв. м в г.Саров, г.Выкса, п.Цыгановка.
Пул объектов разнородный: от торговых центров до складских комплексов.

Чем предстоит заниматься:

• Проводить анализ рынка коммерческой недвижимости
• Организовывать и контролировать эксплуатацию объектов
• Заниматься привлечением и удержанием арендаторов
• Формировать и оптимизировать арендные ставки, разрабатывать планы по повышению заполняемости и доходности
• Готовить и анализировать отчётность по ключевым показателям

• Желательно иметь опыт работы на аналогичной позиции
• Знание юридических аспектов аренды (ГК РФ)
• Навыки ведения переговоров с арендаторами
• Аналитическое мышление: способность выявлять проблемные зоны в работе объектов и предлагать решения
• Опыт прохождения проверок надзорных органов (МЧС, Роспотребнадзор, Госстройнадзор)
• Навык юридического сопровождения сделок: от преддоговорной работы до расторжения в судебном порядке (взаимодействие с юристами)
• Опыт запуска объектов "с нуля" или после капитального ремонта
• Знание маркетинговых инструментов для привлечения арендаторов (не только "холодные" звонки)

• Формат: полная занятость, возможен гибкий график для выездов на объекты
• Вознаграждение: оклад + процент от увеличения заполняемости и/или экономии затрат
• Предоставляется Корпоративный автомобиль, компенсация ГСМ