Директор по строительству (структура заказчика)

Должностные обязанности

Градостроительный анализ территорий под жилую и коммерческую застройку, работа с градостроительной документацией (ППТ, ПЗЗ, ПМТ). Анализ концепций развития территорий и документации по планировке территорий, представленных правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах КРТ

Организация работы группы архитекторов по разработке эскизного проекта и формирование технического задания для проектирования.

Согласование планировочных решений квартир, планировочных решений, назначение и площадь коммерческих и административных помещений.

Участие в выборе технологий строительства, фасадов здания (технология устройства фасадов, цветовые решения, подсветка фасадов).

Участие в разработке концепции благоустройства (зоны отдыха, детские площадки, места прохода, типы покрытий, набор МАФов, цветовые решения, применение нестандартных решений).

Участие в разработках дизайнерских решений входных групп, холлов 1го этажа, МОПов. Ответственность за «итоговый продукт» строительства.

Проверка и утверждение в "производство работ" поступающей проектной документации, составление/проверка проектов производства работ.

Участие в промежуточных и итоговых комиссиях ГСН НСО, снятие замечаний по предписаниям, получение актов проверок

Подготовка технических заданий для выполнения всех этапов строительных работ, подготовка и проведение тендеров по выбору контрагентов для выполнения СМР, инженерных, отделочных и других работ, заключение договоров;

Курирование строительства объектов малого бизнеса (выбор проектировщиков, разработка дизайн-проектов, получение необходимого пакета ИРД заключение договоров подряда, организация СМР, сдача объектов в эксплуатацию в установленном законом РФ порядке.

Предлагаемые условия

Пятидневная рабочая неделя, пн. - пт., с 9.00 до 18.00

Заработная плата, от 200 000.00. р. -250 000.00 фикс.на руки,, по договоренности, в зависимости от уровня кандидата

Требования

Образование высшее (строительное).

Успешный опыт работы в качестве руководителя/заместителя отдела строительства.
Знания разрешительной и подготовительной документации для организации строительства объекта;
Знание порядка и правил получения согласований и разрешений при строительстве объекта;
Знание законодательных и нормативно – правовых актов, регулирующих имущественные отношения организаций;
Практические навыки работы с государственными и административными разрешительными органами;
Умение вести переговоры;
Высокий уровень коммуникативных качеств, умение выстаивать и поддерживать деловые связи, ответственность, настойчивость.