Руководитель строительного проекта

Мы развиваем коммерческий проект в сфере переработки и рециклинга строительных отходов — создаем специализированную площадку для сортировки и переработки строительного мусора в востребованное вторичное сырье и материалы. Проект объединяет строительство, логистику, переработку и экологическую инфраструктуру и находится на этапе формирования команды для запуска и дальнейшего масштабирования бизнеса.

Обязанности:

• Управление полным циклом строительства объектов — от анализа исходных данных и проектирования до сдачи объекта заказчику.
• Организация, координация и контроль СМР: сроки, качество, технологии, охрана труда и соответствие СНиП, ГОСТ, СП, техническим регламентам и ПСД.
• Разработка и контроль исполнения календарных графиков и ГПР, анализ план-факт отклонений, оперативное устранение причин срывов сроков и простоев.
• Управление бюджетом проектов: планирование, контроль затрат, проверка смет и объемов, оптимизация стоимости строительства, предотвращение необоснованных дополнительных работ.
• Анализ и проверка проектной и рабочей документации, технических решений, спецификаций и ВОР; выявление ошибок и несоответствий до начала производства работ.
• Проверка фактических объемов и выполненных работ подрядчиков, согласование КС-2, КС-6, дополнительных работ и изменений проектных решений.
• Организация и контроль ведения исполнительной и закрывающей документации, формирование полного комплекта ИД и сдача заказчику.
• Управление подрядными и субподрядными организациями, координация работ на строительной площадке, контроль производственной дисциплины.
• Взаимодействие с техническим заказчиком, ГИПом, проектировщиками, авторским и техническим надзором, государственными инспекциями и органами местного самоуправления.
• Организация производственных совещаний и планерок, контроль исполнения принятых решений, руководство строительным подразделением.
• Управление рисками и изменениями проекта, согласование корректировок ПСД с учетом фактического состояния строительства.
• Внедрение и совершенствование бизнес-процессов, календарного и проектного управления, повышение эффективности работы строительного подразделения.
• Анализ эффективности проектов: объемы, сроки, себестоимость, рентабельность и экономическая целесообразность.
• Разработка системы мотивации производственного персонала с привязкой к срокам и результатам реализации проектов.
• Обеспечение безопасного производства работ и минимизация производственных рисков.

• Высшее профильное образование (ПГС, строительство, инженерное направление).
• Опыт работы в строительстве от 5 лет, на руководящей позиции — от 3 лет.
• Опыт управления строительством объектов «под ключ» — от проектирования до сдачи заказчику.
• Опыт управления подрядчиками, субподрядчиками и строительным подразделением.
• Уверенное знание СНиП, СП, ГОСТ, технических регламентов и требований охраны труда.
• Опыт работы с ПСД, ВОР, сметами, КС-2, КС-6 и исполнительной документацией.
• Навыки управления сроками, бюджетом, качеством и объемами строительства.
• Опыт разработки и контроля календарных графиков, план-факт анализа и управления отклонениями.
• Умение выявлять проектные и технические риски, управлять изменениями и оперативно принимать решения.
• Опыт взаимодействия с заказчиком, проектировщиками, технадзором, госорганами.
• Системное мышление, лидерские качества, ответственность за результат.
• Уверенный пользователь Excel и инструментов календарного/проектного планирования.

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• График работы: 5/2, начало рабочего дня с 08:00–09:00.
• Стабильные выплаты заработной платы 2 раза в месяц.
• Работа в стабильной строительной компании с реализуемыми проектами.
• Возможности профессионального и карьерного развития внутри компании.
• Участие в крупном и интересном строительном проекте.
• Поддержка и возможность роста вместе с компанией.