Главный инженер проекта / ГИП

"Атика. Конструкторское бюро" (АКБ) — это современная проектная организация, реализующая проекты различной сложности. Мы команда профессионалов, которая с 2015 года реализует полный цикл проектирования зданий: от эскиза и сбора исходных данных до получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию. Наша задача - превратить инвестиционный замысел Заказчика в понятную, безопасную и экономически эффективную техническую документацию.

Мы ценим инженерную честность, четкость процессов и умение работать на результат без лишней бюрократии. Сейчас компания находится в стадии активного роста, и мы ищем сильного лидера, который возьмет на себя техническое управление проектным отделом и позволит собственнику сосредоточиться на стратегических задачах.

Ключевая цель позиции

Главный инженер проектной компании (ГИП) - это правая рука собственника по всем техническим вопросам и лидер проектной команды, который отвечает за скорость и качество выпускаемой документации.

Нам нужен не просто методолог или "эксперт по нормам", сидящий в стороне. Нам нужен "играющий тренер" - дотошный технарь, который:

- Задает темп - видит, когда проектировщик закопался или перемудрил, и умеет аргументированно ускорить процесс, предложив быстрореализуемое решение.

- Берет ответственность за сроки на себя. Контроль графика - это не только задача РП, но и прямая зона ответственности ГИПа. Проекты должны выходить ритмично, без авралов и "пожаров".

- Обеспечивает безопасность и качество. Подпись ГИПа на документации - это гарантия того, что объект можно строить без риска для жизни людей и в рамках бюджета Заказчика.

Основные обязанности

1. Управление темпом и ресурсами проектного отдела

• Организация ритмичной работы Руководителей проектов и штата проектировщиков.

• Контроль загрузки команды и перераспределение задач для предотвращения срывов сроков.

• Личное участие в устранении узких мест: если проектировщик "завис" на сложном узле, ГИП включается, предлагает решение и следит, чтобы задача не превратилась в "долгострой".

• Планирование и контроль исполнения календарных графиков проектирования.

2. Обеспечение качества и комплектности документации (Нормоконтроль и дотошность)

• Внутренний аудит разделов ПД и РД на соответствие нормам (СП, ГОСТ, Постановление №87) и техническому заданию Заказчика.

• Глубинная проверка ключевых конструктивных и инженерных решений на предмет перестраховки, избыточности или, наоборот, недостаточной надежности.

• Контроль комплектности документации перед отправкой Заказчику и в Экспертизу.

• Организация процесса внесения изменений в документацию.

3. Технико-экономическая оптимизация решений

• Анализ проектных решений на предмет стоимости и скорости реализации на стройплощадке.

• Умение найти баланс между "хотелками" архитектуры/заказчика и реальными возможностями строительных технологий.

• Предложение альтернативных вариантов (аналогов материалов, узлов), позволяющих сократить бюджет строительства или сроки монтажа без потери качества.

4. Взаимодействие с Экспертизой и Заказчиками

• Техническое представительство компании на переговорах с Заказчиками (на уровне главных инженеров и технических специалистов).

• Сопровождение проектов в органах Государственной и Негосударственной экспертизы.

• Оперативное снятие замечаний экспертов и защита принципиальных технических решений.

5. Развитие и оптимизация процессов

• Внедрение стандартов и регламентов проектирования (в том числе с использованием технологий информационного моделирования ТИМ/BIM).

• Наставничество и повышение квалификации штатных проектировщиков.

Требования к кандидату:

• Высшее строительное образование (ПГС или аналог).

• Опыт работы в проектных организациях от 10 лет, из них не менее 3 лет в управленческой роли (ГИП, Руководитель проектной группы, Главный специалист).

• Глубокое знание нормативной базы в области строительства и проектирования (Градкодекс, Технические регламенты, Постановление №87, система ГОСТ СП).

• Уверенное владение AutoCAD и знание принципов работы в ТИМ/BIM (Revit/NanoCAD).

Профессиональные знания и навыки:

• Умение читать и анализировать сметы, понимание экономики проектных решений.

• Навык планирования и декомпозиции задач (владение инструментами типа Диаграммы Ганта, Excel).

• Уверенный пользователь CRM-систем (мы ведем учет работ и статусов в Битрикс24) и пакета MS Office.

Личные качества:

• Управленческая требовательность и воля. Умение задавать темп команде и требовать соблюдения сроков без оправданий.

• Дотошность и инженерная въедливость. Не "подписывает не глядя", а проверяет суть.

• Высокий уровень самостоятельности. Способность принимать решения и нести за них ответственность, не перегружая собственника оперативкой.

• Системное мышление. Умение видеть весь проект целиком, а не отдельные разделы.

• Стрессоустойчивость и позитивный настрой. Мы работаем с живыми объектами и сроками, бывает жарко, но мы не паникуем, а ищем решения.

Мы предлагаем

• Работа в уютном офисе в центре Новосибирска (ул. Гоголя, 40).

• График 5/2, с 9:00 до 18:00.

• Оформление по ТК РФ.

• Финансовые условия:

  • Оклад на испытательный срок (3 месяца): 200 000 рублей.

  • После испытательного срока: 200 000 рублей + 1% от стоимости завершенных объектов.

  • Мы заинтересованы в том, чтобы вы зарабатывали больше. Бонусная часть мотивирует завершать проекты в срок и с высоким качеством.

• Долгосрочная перспектива. Рост полномочий и масштаба должности вместе с ростом компании.

• Компенсация командировочных расходов (при выездах на объекты авторского надзора).

• Сильная команда. Вы будете работать в окружении опытных РП и проектировщиков, в компании, где ценят инженерную культуру и взаимопомощь.