Руководитель проектов по капитальному ремонту

Инжиниринговая компания ЭнергоТренд - предоставляет полный комплекс услуг по созданию инженерной инфраструктуры объектов любой сложности.

Уже 10 лет мы помогаем крупным компаниям (СБЕР, ВТБ, Лукойл и др.) создавать надежные инженерные системы, стабильность и отказоустойчивость которых позволяет избежать нештатных ситуаций и незапланированных финансовых потерь.

Внедряем современные IT решения, которые делают инженерные системы более умными и энергоэффективными.

В связи развитием нового направления по реконструкции и капитальному ремонту офисных помещений коммерческой недвижимости приглашаем в слаженную команду Руководителя проектов (строительство и капитальный ремонт).

Условия:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ
• Конкурентная заработная плата – от 120 000 руб. на руки
• Место работы – г. Екатеринбург, Щорса 7Г
• График: полный рабочий день - 5/2
• Предоставление топливной карты
• Работа в стабильной компании с интересными проектами
• Возможности профессионального роста

Основные функциональные обязанности:

• Организация и управление полным циклом реконструкции объектов от концепции и демонтажа до ввода в эксплуатацию и передачи заказчику, при строгом соблюдении бюджета, сроков и стандартов качества

Этап 1. Предпроектная подготовка и демонтаж:

• Проведение технического аудита существующего состояния помещений, наружной отделки зданий

• Формирование ТЗ на проектирование совместно с подразделениями заказчика

• Контроль и организация безопасного тотального демонтажа существующих конструкций, инженерных сетей и отделки с вывозом строительного мусора

Этап 2. Управление проектированием (в случае отсутствия ПСД):

• Обеспечение разработки и своевременного согласования проектной и рабочей документации в полном объеме

• Контроль комплектности и соответствия проектных решений нормативным актам (СНиП, СП, ПУЭ, ФЗ-123)

• Согласование проектов с городскими эксплуатирующими службами и службой безопасности (режимные требования) – при необходимости

Этап 3. Организация строительно-монтажных работ (СМР):

• Формирование и управление графиком производства работ (ГПР), привязка к срокам поставки материалов и оборудования

• Подбор подрядных организаций, заключение договоров

• Координация смежных подрядчиков по монтажу:

• Инженерные системы: монтаж систем вентиляции, кондиционирования, отопления и водоснабжения

• Комплексные фасадные решения: монтаж светопрозрачных конструкций и устройством многослойной теплоизоляции

• Электроснабжение: прокладка силовых кабелей, сборка и монтаж распределительных щитов (ВРУ/ЩО)

• Слаботочные сети: СКС (структурированные кабельные сети), системы видеонаблюдения, контроля доступа, пожарной и охранной сигнализации

• Проведение авторского и технического надзора, ведение журналов работ, контроль скрытых процессов (заливка стяжек, прокладка кабелей в штробах)

Этап 4. Отделка, пусконаладка и сдача объекта:

• Контроль выполнения чистовой отделки помещений согласно дизайн-проекту

• Организация пусконаладочных работ (ПНР) всех инженерных систем с выводом их на проектные параметры

• Взаимодействие с поставщиками материалов, мебели и оборудования

• Взаимодействие со сметным отделом заказчика для согласования объемов выполненных работ

Требования:

• Образование: не менее профильного средне-профессионального (строительное, инженерное, архитектурное)
• Опыт работы: От 3-х лет в управлении проектами по: капитальному ремонту/реконструкции офисов класса А/В, коммерческих пространств (наличие реализованных проектов площадью от 250 кв.м. приветствуется), капитальному ремонту/строительству вентилируемых фасад, светопрозрачных конструкций на стороне генподрядчика/подрядчика
• Свободное чтение проектной документации всех разделов (АР, КР, КЖ, КМ, ЭОМ, ОВиК, СС)
• Знание нормативной базы (ПУЭ, СП, СНиП, СанПиН, техрегламенты по пожарной безопасности)
• Базовое понимание специфики работы серверных, кроссовых
• Опыт работы с подрядчиками и строительным контролем
• Владение сметным делом (базовый уровень), понимание логистики поставок импортного/специализированного оборудования
• Программное обеспечение: 1С

Ждем Вашего отклика