Управляющий ТЦ (MetroMall)

В команду УК приглашаем Управляющего ТЦ

Чем предстоит заниматься:

• Руководство службами: контроль работы инженерной службы, клининга, ЧОП. Обеспечение бесперебойной работы всех систем жизнедеятельности ТЦ.
• Работа с арендаторами: выстраивание деловых отношений, предотвращение конфликтов. Согласование условий и оформление документов на продление договоров аренды, ответы на письма, подготовка документации по запросу.
• Договорная работа: мониторинг подрядчиков, ведение переговоров, согласование и заключение договоров. Заведение и контроль согласования заявок в 1С. Полное сопровождение заключенных договоров аренды.
• Финансы: подготовка и исполнение бюджета по объекту (доходная и расходная часть), контроль расходования средств, работа с дебиторской задолженностью.
• Администрирование: ведение табеля рабочего времени сотрудников объекта. Подготовка отчетности для Руководства.
• Внешнее взаимодействие: контакт с Управой района, полицией и иными службами при необходимости.
• Развитие: поиск возможностей для увеличения дополнительного дохода УК на объекте.

Наши ожидания:

• Опыт работы в должности Управляющего объектом / Заместителя управляющего на коммерческих или жилых объектах (ТЦ, БЦ, МФК) от 3-х лет — обязательно.
• Навыки управления бюджетом и контроля затрат.
• Наличие опыта организации и проведения ОСС на объектах
• Уверенное владение MS Office (особенно Excel) и 1С
• Высшее образование.
• Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, системное мышление.
• Навыки ведения переговоров и урегулирования конфликтов.

Мы предлагаем:

• Официальное оформление по ТК РФ с первого рабочего дня.
• Стабильные выплаты заработной платы 2 раза в месяц без задержек.
• Доход: высокий фиксированный оклад + ежеквартальный KPI
• ДМС и оплата мобильной связи.
• Яркая корпоративная жизнь: спортивные мероприятия, праздники, подарки детям к Новому году

Присоединяйтесь к команде! Ждем ваше резюме.