Прораб

Интерьерная компания GARAND (ex-ЕURODOM) — признанный лидер на рынке премиальных интерьеров с 25-летним опытом. Мы — компания полного цикла: от собственного архитектурного бюро и мебельного производства до интерьерных салонов в Екатеринбурге и Санкт-Петербурге.

Сейчас мы ищем сильного и системного Прораба, который возьмет на себя управление крупным объектом или отдельным этапом работ. Основная специализация — объекты HORECA, где особенно важны сроки, качество, координация подрядчиков и внимание к деталям.

Ваша главная цель: Выполненные согласно проекту и в срок монтажные и отделочные работы без дополнительных расходов на материалы и работы субподрядчиков в соответствии со стандартами качества компании.

Задачи, которые вы будете решать:

1. Подготовка объекта

• Анализировать проектную и рабочую документацию, выявлять коллизии и недостающие решения.
• Совместно с РП и ПТО формировать ГПР, план на 2–3 недели, потребность в ресурсах и график поставок.
• Организовывать мобилизацию объекта: доступы, складирование, временные сети, логистику и защиту существующей отделки.
• Проверять готовность объекта: допуски, разрешения, наряды.

2. Управление производством

• Переводить ГПР в недельно-суточные задания и ежедневно контролировать выполнение.
• Координировать общестроительные, отделочные и инженерные работы, исключая пересечения фронтов.
• Управлять субподрядчиками: фронт, ресурсы, качество, сроки и устранение замечаний.
• Фиксировать решения и оперативно эскалировать критичные отклонения.
• Не допускать дополнительных работ без согласования их объема, стоимости и влияния на сроки.

3. Материалы и ресурсы

• Планировать потребность и своевременно формировать заявки на материалы, оборудование, инструмент и транспорт.
• Контролировать приемку: количество, комплектность, качество и соответствие проекту.
• Следить за хранением, выдачей, остатками и расходом материалов.
• Обеспечивать прослеживаемость критичных материалов и оборудования до монтажа.

4. Качество и сдача

• Организовывать контроль качества на всех этапах, а не только перед сдачей.
• Своевременно предъявлять скрытые работы, обеспечивать фотофиксацию и оформление актов.
• Вести замечания до полного устранения.
• Проверять фактические объемы и основания для КС-2/КС-3, передавать подтвержденные данные в ПТО.
• Организовывать поэтапную и итоговую приемку объекта.

5. Документация

• Обеспечивать ведение журналов работ и исполнительной документации.
• Контролировать актуальность рабочей документации на объекте.
• Сверять физический факт с журналами, фото, актами и объемами.
• Фиксировать переписку, решения и согласования в корпоративных системах.

6. Охрана труда и безопасность

• Контролировать допуски, СИЗ, ограждения и безопасную организацию работ.
• Следить за требованиями охраны труда, пожарной и электробезопасности.
• Останавливать опасные работы и своевременно сообщать о критичных нарушениях.
• На действующих объектах соблюдать требования эксплуатации, пропускной режим и правила работы с действующими системами.

Мы ожидаем от кандидата:

Опыт работы:

• От 5 лет в строительстве, из них от 2 лет в роли прораба / начальника участка.
• Не менее двух завершенных нежилых объектов или крупных этапов сопоставимой сложности.
• Опыт генерального подряда или комплексного fit-out с несколькими субподрядчиками.
• Практический опыт работы с ГПР, журналами, актами скрытых работ, исполнительной документацией и приемкой объемов.
• Умение читать АР, КР и основные инженерные разделы, выявлять коллизии.
• Высшее строительное образование (ПГС) — преимущество.

Твердые навыки:

• Excel — план-факт, реестры, объемы.
• AutoCAD/Revit — чтение чертежей, проверка размеров.
• Bitrix — готовность освоить.
• Знание требований охраны труда и пожарной безопасности.
• Готовность работать преимущественно на объекте и при необходимости выезжать в другие регионы.

Будет преимуществом:

• Опыт работы с ресторанами, гостиницами, офисами, ритейлом и другими объектами с действующей эксплуатацией.
• Опыт координации технологического оборудования, встроенной мебели и инженерных систем.
• Навыки работы с BIM/TIM и системами контроля замечаний.
• НОК/НРС и профильные действующие удостоверения.
• Водительские права категории B и личный автомобиль обязательно.

Ключевые качества:

• Системность: видите критический путь, зависимости и риски заранее.
• Документарная дисциплина: фиксируете факт и решения своевременно.
• Требовательность: умеете управлять бригадами и субподрядчиками без лишних конфликтов.
• Ответственность: не скрываете проблемы и вовремя поднимаете риски.
• Коммерческая аккуратность: не запускаете дополнительные работы без согласования.
• Сильная коммуникация: умеете четко поставить задачу, зафиксировать решение и добиться результата.