Инженер по ИРД

Компания ООО "СпецСтройКрым" основана в 2021 году. Являясь частью инвестиционного крупного холдинга, АйСи Групп специализируется на разработке и реализации значимых строительных проектов, делая Крым современным, комфортным для местных жителей, а также еще более привлекательным для туризма и бизнеса.

Компания работает в нескольких направлениях:

• развитие коммерческой недвижимости

• проектирование и строительство масштабных объектов

• комплексное освоение территорий

В компании работают одни из лучших экспертов строительной отрасли: архитекторы, инженеры, строители, проектировщики. Репутация и опыт сотрудников, и стратегические задачи холдинга ориентируют компанию на создание действительно масштабных сооружений!
Сейчас мы ищем в свою команду Инженер по ИРД .

Обязанности:

2.1. Получение и сопровождение исходно-разрешительной документации:

• сбор документов для получения ГПЗУ, ТУ, топосъемок, актов обследований, справок;
• подача заявок на подключения к инженерным сетям (газ, вода, свет, связь);
• контроль сроков выдачи ИРД и актуализация документации.

2.2. Взаимодействие с органами и структурами:

• МинЖП и ГСН РК, Крымгеология, Росреестр, кадастровая палата, МФЦ и др;
• муниципалитеты (архитектурные управления, земельные комитеты);
• ресурсоснабжающие и сетевые организации.

2.3. Организация и сопровождение разрешительных процедур:

• подготовка и подача документов на:
  • ГПЗУ, ДПТ
  • разрешение на строительство,
  • уведомления о планируемом строительстве,
  • разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
• участие в публичных слушаниях, градсоветах (по поручению руководства).
• Контроль сроков проведения проверок МинЖП и ГСН РК, контроль подготовки комплекта документов для приобщения изменений Проектной документации

2.4. Работа с проектной и кадастровой документацией:

• координация выполнения топографических и геологических изысканий;
• обеспечение соответствия документов требованиям законодательства;
• контроль за получением согласований, заключений экспертиз (в том числе негосударственных);
• участие в составлении технических заданий (ТЗ) на проектирование.

2.5. Документооборот и отчётность:

• ведение реестра ИРД;
• составление и согласование писем, заявлений, заявок, актов;
• формирование и архивирование документации.

Образование

• Высшее образование в области строительства, архитектуры или юриспруденции.

Опыт работы

• Опыт работы в сфере исходно-разрешительной документации (от 1 года).

Знания

• Знание законодательства РФ в области градостроительства, земельного права, СНиП, СП.
• Знание местных норм и требований для получения разрешений на строительство, реконструкцию и проектирование.

Навыки

• Умение работать с госструктурами (например, с администрацией муниципальных образований).
• Знание AutoCAD или аналогичных программ.
• Опыт взаимодействия с Росреестром, оформление документации на земельные участки в Крыму (согласование проектов землеотводов, смена назначения земли, получение кадастровых паспортов).
• Знание и опыт работы с процедурами получения разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, включая получение разрешений от местных администраций, экологической и пожарной инспекции.
• Знание специфики местных нормативов и стандартов, а также законодательства Республики Крым в части строительства, землеведения, экологии и градостроительства.
• Умение разрабатывать и оформлять проектную документацию по планировке территории, включая проект планировки территории (ППТ), проект межевания территории (ПМТ), проект освоения территории (ПOT).
• Знание нормативных документов, регулирующих процесс разработки и согласования проектных решений по планировке территории (например, Градостроительный кодекс РФ, СП 42.13330.2016, СНиП).

• Работа в команде профессионалов.
• Оформление по ТК РФ с первого дня трудоустройства.
• Выплаты без задержек 2 раза в месяц.
• В праздничные дни отдыхаем.
• Рабочее место: г. Симферополь, пр. Кирова 54.