Специалист по финансовому сопровождению аренды (Коммерческая недвижимость)

Цель должности:

Обеспечение финансово-аналитического сопровождения процессов аренды объектов недвижимости, включая подготовку управленческих данных, планов, бюджетов и отчетности по арендуемым площадям, ставкам, загрузке и фактическим показателям аренды.

Обязанности:

• Подготовка и регулярное обновление шахматных ведомостей по объектам аренды.
• Формирование карт лотов по объектам аренды с указанием площадей, статусов, ставок, арендаторов и иных ключевых параметров.
• Подготовка и актуализация рент-роллов по объектам аренды.
• Формирование бюджетов поступлений от аренды, их загрузка в учетную систему 1С.
• Формирование отчетов по фактической аренде, включая данные по сданным площадям, вакантным площадям, ставкам аренды, уровню загрузки и динамике показателей.
• Сверка плановых и фактических показателей аренды, выявление отклонений и подготовка пояснений по ним. Предоставление комментариев по запросам от финансовых подразделений Компании в рамках работы по планированию, подготовки и аудиту отчетности и подобных запросов.
• Взаимодействие с коммерческими, финансовыми и учетными подразделениями по вопросам корректности данных по аренде.
• Взаимодействие с ИТ-подразделением по вопросу разработки отчетных форм в учетных системах 1С:УХ и 1С: УНиА: актуализация/ донастройка форм при изменении подходов к отчетности (участие в постановке функциональных требований, тестирование и приемка разработанного функционала).

Требования:

• Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости (девелопер, управляющая компания) от 3 лет.
• Глубокое понимание процессов аренды: структура ставок, индексация, работа с шахматными ведомостями и рент-роллами.
• Уверенное владение 1С и Excel (сводные таблицы, сложные формулы, работа с большими массивами данных).
• Навык работы с большими объемами данных и внимательность к деталям.

Будет преимуществом:

Опыт работы в крупных УК или в коммерческих блоках девелоперов.

Знание специализированных CRM для недвижимости.

Условия:

• официальная заработная плата, уровень обсуждается с успешным кандидатом
• ДМС после испытательного срока, включая стоматологию
• льготные условия кредитования в группе, бонусные программы
• корпоративная программа Галс Плюс направленная на поддержание физического, ментального, финансового и социального благополучия сотрудников
• программы обучения в Галс Академии
• корпоративные спорт, мероприятия и праздники для сотрудников и их семей
• рабочий день с 09:30 до 18:30, в пятницу до 17:15, график 5/2
• современный офис в БЦ "Искра Парк", м. Динамо

О компании ГК «Галс-Девелопмент» — один из лидеров рынка недвижимости России, специализирующийся на строительстве элитных и премиальных объектов. Мы объединяем экспертизу, инновации и заботу о сотрудниках, чтобы создавать лучшие проекты и условия для профессионального роста. Присоединяйся к нам и стань частью команды, которая меняет облик Москвы!