Руководитель девелоперского проекта

Мы рассматриваем руководителей инвестиционно - девелоперских гостиничных или рекреационных проектов, не строителей.

Обязанности:

Управление инвестиционно-девелоперскими проектами, в том числе:

• разработка и обеспечение выполнения плана-графика реализации проекта;
• разработка и обеспечение исполнения инвестиционного бюджета проекта;
• управление всеми задачами и процессами в рамках проекта;
• организация и контроль взаимодействия подразделений компании в рамках проекта;
• организация и контроль работы внешних подрядных организаций;
• взаимодействие с государственным органами.

• Высшее профильное образование.
• Опыт работы на стороне Заказчика-Застройщика / Инвестора / Оператора гостиничной и рекреационной деятельности на аналогичной должности не менее 5 лет. Опыт реализации полного цикла гостиничного или рекреационного проекта.
• Умение и навыки в: разработке и согласовании проекта жилой, гостиничной недвижимости, квалифицированной работе с финансовыми моделями, разработке и актуализации проектов с минимизацией критического пути, оперативной расстановке приоритетов с учетом поступающей оперативной информации, эффективное управление ресурсами и рисками проекта, своевременное получение необходимых согласований.
• Проведение мониторингов и тендеров.
• Понимание технологии выбора подрядчиков, работа по подбору необходимых материалов.
• Качественное управление бюджетом проекта.
• Глубокое знание отраслевых показателей экономической эффективности, понимание их экономической сущности, навыки самостоятельного расчёта показателей.
• Знание отраслевых норм законодательства РФ, МО и г. Москвы, в том числе регламентирующего инвестиционно-строительную и операторскую деятельность по управлению гостиничными объектами.
• Понимание порядка получения необходимой разрешительной документации, порядка внесения изменений в документацию, принципов ввода и эксплуатации объекта.
• Наличие опыта хотя бы в 1-м реализованном гостиничном проекте (желательно с нуля до выхода на полную окупаемость инвестиций).
• Знание и умение работать в программах: MS Оffice, AutoCAD, MS Project, PowerPoint, 1С.
• Группировка, классификация, обработка данных.
• Аналитическое мышление, способность быстро осваивать новую информацию.
• Умение эффективно выстраивать рабочие процессы в режиме многозадачности.
• Коммуникабельность, активная жизненная позиция, инициативность, пунктуальность.
• Условия:
• Работа в стабильной компании (более 30 лет на рынке).
• Конкурентная заработная плата;
• Социальные гарантии в соответствии с ТК РФ.
• Развитая корпоративная культура и современные методы управления командой.