Директор по коммерческой недвижимости

Группа компаний «Эталон» — топ-10 девелопер РФ с 39-летним опытом работы на рынке недвижимости. Компания строит масштабные проекты в Москве, а также осуществляет активную экспансию на региональные рынки (12 регионов в портфеле).

Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система» – российская публичная инвестиционная компания с диверсифицированным портфелем активов в более чем 20 перспективных секторах экономики России.

Обязанности:

• Формирование и реализация долгосрочной стратегии компании в сегменте офисной недвижимости: от анализа рынка и выбора продуктовой концепции до вывода объекта и управления его коммерческой эффективностью
• Разработка, экономическое обоснование и защита концепций девелоперских проектов, оценка инвестиционной привлекательности, рисков и финансовых моделей
• Расширение и оптимизация портфеля офисных активов, структурирование сделок, сопровождение инвестиционных проектов на всех стадиях жизненного цикла — от бизнес-идеи и проектирования до строительства, ввода в эксплуатацию и выхода из проекта
• Планирование, контроль и анализ эффективности продаж и аренды, обеспечение достижения целевых KPI объектов, развитие клиентских каналов, повышение доходности и капитализации проектов
• Привлечение стратегических партнеров и ключевых арендаторов, выстраивание долгосрочных отношений, формирование и укрепление имиджа компании как надежного и профессионального игрока на рынке офисной недвижимости
• Глубокий анализ рыночных трендов, конкурентной среды и потребностей целевой аудитории, адаптация продуктовых и коммерческих решений под запросы рынка
• Организация и управление работой проектных команд, координация взаимодействия между девелопментом, строительством, финансами, маркетингом, продажами и эксплуатацией; контроль сроков, бюджета и качества реализации на всех этапах проекта.

• Опыт работы в девелоперских компаниях или консалтинге в сфере коммерческой недвижимости на руководящих позициях (директор по развитию, директор департамента/направления, руководитель сегмента)
• Экспертное знание рынка офисной недвижимости, понимание полного девелоперского цикла, включая стадию строительства
• Наличие активной профессиональной и клиентской базы (арендаторы, инвесторы, партнеры)
• Сильные навыки стратегического планирования, аналитического мышления и принятия управленческих решений на основе данных
• Высокий уровень финансовой грамотности, опыт работы с инвестиционными моделями, P&L, бюджетированием и экономикой проектов
• Отличные коммуникативные и презентационные навыки, опыт взаимодействия с собственниками бизнеса, топ-менеджментом и внешними стейкхолдерами.

• Оформление по трудовому договору
• График работы: 5/2
• Заработная плата по итогам собеседования
• ДМС со стоматологией
• Комфортный офис около метро Алексеевская
• Скидки от партнеров на медицинские услуги, отдых, образовательные программы и фитнес-абонементы
• Корпоративное обучение
• Доступ к электронной библиотеке
• Спортивные, культурные и деловые активности, клубы по интересам
• Корпоративная мобильная связь
• Специальные предложения от компаний АФК «Система»