Руководитель административно-хозяйственного отдела (АХО)

Сима-ленд — одна из крупнейших торгово-производственных компаний в России.

В связи с активным развитием гипермаркетов мы ищем сильного управленца для руководства службой АХО.

Требования:

• Обязателен опыт управления и эксплуатации торговых объектов площадью от 5 000 до 20 000 м2.
• Образование: техническое, строительное, инженерное.
• Знание нормативной базы: СанПиН, правила пожарной безопасности.
• Навыки ведения договорной работы.

Обязанности:

1. Управление службой АХО.

2. Планирование бюджета и работ:

• Формирование годового/квартального/ежемесячного бюджета.
• Составление графиков ППР (планово-предупредительных ремонтов) инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, канализация).
• Подготовка технических заданий для капитальных и текущих ремонтов.

3. Управление подрядными организациями:

• Проведение тендеров, сбор коммерческих предложений, выбор поставщиков услуг (обслуживание инженерных систем, вывоз мусора, ремонтные бригады).
• Заключение и ведение договоров, контроль выполнения условий, приёмка работ, претензионная работа.
• Координация графиков работ подрядчиков с целью минимизировать влияние на основную деятельность гипермаркетов.

4. Анализ затрат и оптимизация бюджета:

• Ежемесячный план-факт анализ расходов, выявление отклонений.
• Поиск резервов экономии: энергоэффективность (тепло, вода, электричество).
• Регулярный мониторинг цен на рынке и замещение дорогих материалов/услуг на аналоги с сохранением качества.

5. Организация обслуживания и контроль выполнения работ:

• Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем, своевременное устранение аварий (в т. ч. в нерабочее время).
• Хозяйственное обеспечение.
• Контроль чистоты и состояния прилегающей территории (включая сезонные работы: зимняя уборка снега).
• Контроль соблюдения требований пожарной безопасности, охраны труда при выполнении работ.

Условия:

• Официальное трудоустройство с первого рабочего дня согласно ТК РФ.
• Удобный график работы: 5/2 с 09:00 до 18:00.
• Выдача зарплаты без задержек 2 раза в месяц.
• Отличная команда, которая всегда поддержит и поможет.

Что компания гарантирует вам:

• Работа в крупной торговой компании с развивающейся сетью гипермаркетов.
• Возможность профессионального и карьерного развития.
• Совместные праздники, конкурсы и корпоративы.

А ещё:

• Бесплатная доставка корпоративным транспортом из разных районов Екатеринбурга и других городов области.
• Горячие обеды и ужины по льготным ценам.
• Оборудованные комнаты приёма пищи и отдыха.
• Бесплатная охраняемая парковка.
• Скидки на товары нашего гипермаркета.