Директор девелоперских проектов

Обязанности:

• Координировать работу руководителей проектов;
• контролировать сроки реализации (от концепции до ввода в эксплуатацию);
• распределять ресурсы между проектами;
• формировать и защищать бюджеты проектов;
• управлять бюджетом портфеля ИСП, финансовое планирование и анализ рисков, оптимизация финансовых потоков, минимизация рисков перерасхода средств;
• согласовывать разрешительную документацию с госорганами;
• координировать работу с подрядчиками и консультантами;
• взаимодействовать с внутренними подразделениями
• ставить KPI руководителям проектов;
• мотивировать и развивать команду;
• внедрять стандарты управления проектами и инструменты автоматизации
• организовывать ввод объектов в эксплуатацию;
• собирать обратную связь от заказчиков и покупателей;
• Требования:
• ОБЯЗАТЕЛЕН опыт в строительстве/девелопменте;
• Глубокое понимание всех этапов девелопмента и строительного процесса;-
• владение методиками управления проектами;
• навыки финансового моделирования и бюджетирования девелоперских проектов;
• умение анализировать инвестиционные показатели (ROI, срок окупаемости, маржинальность);
• знание нормативной базы: Градостроительный кодекс РФ, СП, СНиП, СанПиН, противопожарные и экологические нормы;
• успешный опыт реализации крупных девелоперских проектов (жилая/коммерческая недвижимость) от концепции до сдачи в эксплуатацию — не менее 3–5 проектов;
• опыт управления командой руководителей проектов (не менее 3 человек в подчинении);
• опыт работы с бюджетами проектов от 1 млрд руб.;
• опыт взаимодействия с инвесторами, банками, госорганами и ключевыми подрядчиками.

Условия:

• Конкурентоспособная заработная плата и прозрачная система бонусов;
• Официальное трудоустройство и социальные гарантии по ТК РФ;
• Работу в стабильной и перспективной компании с возможностью профессионального роста;
• Корпоративное обучение и развитие профессиональных навыков;
• Амбициозные интересные задачи.