Специалист по строительству и эксплуатации объектов недвижимости (Розничная сеть)

Федеральная ювелирная сеть «Наше Золото» - 25 лет на рынке, 86 магазинов по всей России.

Мы ищем специалиста, который закроет всё техническое сопровождение нашей розничной сети - от открытия до закрытия салонов.

Основные направления работы

1. Блок «Открытия» :

• Управление проектом запуска: от проектирования и планирования бюджета до передачи готового объекта в розницу.
• Составление технического задание на проведение работ.
• Контроль строительных и отделочных работ, соблюдения графиков, сроков и стандартов бренда.
• Подготовка к техническому и коммерческому старту

2. Блок «Эксплуатация»:

• Контроль технического состояния зданий, помещений и оборудования.
• Взаимодействие с подрядчиками, контролирующими государственными инстанциями.
• Управление бюджетом на содержание сети или объектов, снижение затрат.

Ключевые обязанности

1. Фаза «Открытия» (Капитальное строительство и запуск):

• Управление СМР: контроль строительно-монтажных работ с этапа котлована или глубокой реконструкции здания под формат ритейлера.
• Технологическое проектирование: зонирование торгового зала, входная группа привязка к конструктиву собственного здания.
• Технические условия (ТУ): организация подключения объекта к городским сетям (электричество, водоснабжение, отопление, канализация) «с нуля».
• Сдача в эксплуатацию: получение разрешительной документации от госорганов (Ростехнадзор, МЧС, СЭС) на ввод капитального строения.

2. «Эксплуатация» Управление коммерческой недвижимостью:

• Капитальный и текущий ремонт: планирование бюджетов на текущие и срочные ремонты, реновацию, обновление фасадов, и т.д
• Обслуживание сложных систем: контроль работы собственных чиллеров и центральных систем вентиляции и т.д..
• Энергоэффективность: внедрение решений для снижения коммунальных платежей.

• Высшее техническое образование (инженерное, строительное).

• Опыт в техническом сопровождении, строительном надзоре или управлении объектами от 3 лет.

• Знание нормативной базы строительства и ремонта.

• Умение договариваться с арендодателями и подрядчиками.

• Готовность к разъездам по объектам.

• Самостоятельность, ответственность, умение вести несколько проектов одновременно.

• Условия:

• Официальное трудоустройство.

• Разъездной характер работы.

• Работа в крупной розничной сети.

• Корпоративная скидка на ювелирные украшения.