Представитель Технического заказчика – начальник строительного участка

Обязанности:

1. Осуществляет общее руководство подрядными организациями на объекте строительства.
2. Осуществляет контроль за выполнением работ подрядными организациями по строительству объектов Общества, как полноправный представитель Технического Заказчика.
3. Принимает участие в заключении договоров с подрядчиками на выполнение строительно-монтажных работ – в части согласования.
4. Контролирует оформление различных разрешений для строительства подрядными организациями, либо организует данную работу при оформлении Разрешений на Застройщика.
5. Взаимодействует с местными контролирующими строительство муниципальными и государственными организациями в части мониторинга строительства.
6. При необходимости принимает участие в согласовании рабочей документации с ресурсоснабжаемыми компаниями.
7. Осуществляет соблюдение сроков подрядчиками капитального строительства согласно утвержденным Графикам производства работ, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществляет технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.
8. Организует работу совместно с подрядчиками и принимает непосредственное участие в подготовке документов на ввод Объекта в эксплуатацию и получении итогового документа – Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.
9. Осуществляет контроль (проверку) фактически выполненных объемов работ подрядчиками, представляемых для оплаты Застройщику в части согласования объемов выполнения подрядчиками (КС-2); ведет ведомость фактических объемов работ, выполняемых подрядными организациями в рамках заключенных договоров
10. Осуществляет контроль за соблюдением подрядчиками техники безопасности в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ.
11. Содействует внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).
12. Контролирует работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству.
13. Организует и контролирует передачу показаний за пользование коммунальными услугами подрядчиками в сетевые компании, а также возмещение подрядчиками затрат Застройщика в этой части.
14. Осуществляет контроль качества выполняемых работ подрядными организациями на объекте строительства/реконструкции с привлекаемыми организациями по осуществлению строительного контроля, при необходимости, вносит предложения по улучшению качества отдельных видов работ, выполняемых подрядными организациями.
15. Осуществляет функции полноправного представителя тех.заказчика на объекте строительства/реконструкции для решения всех вопросов, касающиеся строительства/реконструкции и эксплуатации объекта, в рамках своих функциональных обязанностей и компетенции.
16. Осуществляет полноценное взаимодействие с контролирующими строительство городскими службами (Мосстройнадзор, ОАТИ, Департамент природопользования, правоохранительными огранами и МЧС, др.)
17. Представитель техзаказчика - руководитель строительного проекта должен состоять в реестре специалистов НОСТРОЙ.

• Требования:
• Опыт работы по профилю вакансии не менее 6-лет на жилых объектах г. Москвы; иметь успешный опыт ведения строительного проекта от начала до сдачи в эксплуатацию.
• Образование: профильное, предпочтительно - МГСУ (МИСИ).
• Опыт работы в Генподрядной/ Подрядной организации, службе Заказчика.
• Умение и знание работы с чертежами - на бумажном и электронном носителе (AutoCAD).
• Знание нормативов для строительства, технологии строительного производства.
• Грамотное ведение деловой переписки.
• Знание оформления исполнительной и прочей документации.
• Опыт сдачи объектов строительства в эксплуатацию.

Условия:

• График работы: 5/2 с 10:00 до 19:00.
• Место работы: объект строительства.
• Объект строительства: г.Москва : Объект реновации - (район ул.Велозаводская дом 2, к. 2 ) .