Инженер-строитель

«ЦЕМРОС» входит в пятерку крупнейших мировых цементных компаний, объединяет цементные заводы, заводы по производству бетона, карьеры по добыче нерудных материалов.

Чем предстоит заниматься:

• 1. Оценка экономической целесообразности строительства новых заводов:

  Анализ проектной документации и ТЭО (технико-экономического обоснования):

Тщательный анализ проектной документации на строительство нового завода, включая архитектурные решения, конструктивные расчеты, планы инженерных сетей (водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление, вентиляция), сметную документацию.

Оценка соответствия проекта требованиям нормативных документов (СНиП, ГОСТ, СанПиН и т.д.).

Анализ ТЭО с точки зрения реалистичности заложенных строительных затрат и сроков строительства.

• Оценка выбора земельного участка:

Оценка геологических и гидрогеологических условий земельного участка, предназначенного для строительства завода.

Анализ возможности подключения к инженерным сетям и транспортной инфраструктуре.

Оценка рисков, связанных с неблагоприятными природными условиями (например, затопление, оползни, сейсмичность).

• Оценка сметной стоимости строительства:

Проверка сметной стоимости строительства на соответствие рыночным ценам на строительные материалы и работы в данном регионе.

Выявление завышенных или заниженных расценок в смете.

• Оценка сроков строительства:

Оценка реалистичности сроков строительства, указанных в проектной документации.

Анализ факторов, которые могут повлиять на сроки строительства (например, погодные условия, наличие квалифицированных рабочих, своевременная поставка материалов и оборудования).

• Оценка подрядчиков:

Оценка квалификации и опыта потенциальных подрядчиков, участвующих в тендере на строительство завода.

Проверка наличия у подрядчиков необходимых лицензий и разрешений.

• Оценка строительных рисков:

Выявление потенциальных строительных рисков, связанных с реализацией проекта (например, задержки в строительстве, увеличение стоимости строительства, некачественное выполнение работ).

Разработка планов по минимизации этих рисков.

• Разработка рекомендаций:

Разработка рекомендаций по оптимизации проектных решений, снижению стоимости строительства и сокращению сроков строительства.

• 2. Оценка экономической целесообразности приобретения действующих заводов:

  Технический аудит зданий и сооружений:

Проведение технического аудита зданий и сооружений приобретаемого завода, включая оценку их технического состояния, определение необходимости ремонта или реконструкции.

Выявление дефектов и повреждений, которые могут повлиять на эксплуатационную надежность и безопасность зданий и сооружений.

• Оценка состояния инженерных сетей:

Оценка состояния инженерных сетей приобретаемого завода (водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление, вентиляция), определение необходимости их ремонта или модернизации.

• Оценка соответствия требованиям безопасности:

Оценка соответствия зданий и сооружений приобретаемого завода требованиям пожарной безопасности, промышленной безопасности и охраны труда.

• Оценка экологической безопасности:

Оценка экологической безопасности территории и зданий приобретаемого завода.

Оценка строительных рисков

Выявление строительных рисков, связанных с приобретением завода, включая риски, связанные с необходимостью проведения капитального ремонта или реконструкции зданий и сооружений, устаревшим инженерным оборудованием, нарушением требований безопасности.

• Разработка плана мероприятий

Разработка плана мероприятий по устранению выявленных дефектов и нарушений, модернизации зданий и сооружений и обеспечению безопасности эксплуатации завода.

• 3. Курирование и аудит имеющихся заводов (активов)

  Мониторинг технического состояния зданий и сооружений

Регулярный мониторинг технического состояния зданий и сооружений заводов, входящих в состав активов компании

Организация проведения плановых и внеплановых осмотров зданий и сооружений

• Организация проведения ремонтов

Организация проведения текущих и капитальных ремонтов зданий и сооружений

Контроль за качеством выполнения ремонтных работ

Контроль за соблюдением требований безопасности

Контроль за соблюдением требований пожарной безопасности, промышленной безопасности и охраны труда на заводах

Организация проведения инструктажей и обучения персонала по вопросам безопасности

• Оптимизация затрат на эксплуатацию

Разработка и реализация мероприятий по оптимизации затрат на эксплуатацию зданий и сооружений, включая энергосбережение, снижение затрат на ремонт и техническое обслуживание

• Проведение технических аудитов

Проведение регулярных технических аудитов заводов для оценки их технического состояния, соответствия требованиям безопасности и эффективности эксплуатации

Внедрение новых технологий

Внедрение новых строительных технологий и материалов, позволяющих повысить энергоэффективность и долговечность зданий и сооружений

• Высшее строительное образование.
• Опыт работы в сфере строительство промышленных зданий и сооружений в должности главного инженера или аналогичной должности на промышленных объектах не менее 5 лет.

• Быть способным проводить комплексный анализ строительных рисков, разрабатывать эффективные решения по их минимизации и обеспечивать безопасную и надёжную эксплуатацию заводов.

• Обладать обширными знаниями и опытом в области строительства и эксплуатации промышленных объектов.

• Глубокие знания в области строительных норм и правил, проектирования и строительства зданий и сооружений.

• Знание инженерных систем зданий и сооружений (водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление, вентиляция).

• Навыки проведения технических аудитов.

• Знание сметного дела.

• Навыки управления строительными проектами.

Что мы предлагаем:

• Достойная и стабильная заработная плата 2 раза в месяц.
• Корпоративное обучение, возможности профессионального и карьерного роста.
• Развитие в команде профессионалов, которые готовы делиться опытом.

• Место работы - г.Краснодар, ул.Дальняя д.39/3