Инженер по эксплуатации зданий и сооружений
130 000 ₽
Выше средней на 18%
- Ломоносовская
- Пролетарская
- Обухово
Обязанности:
- Техническое обслуживание и ремонт
- Организация и контроль работ по технической эксплуатации и содержанию зданий, прилегающих территорий, внутренних и внешних инженерных систем, и сетей зданий и обеспечение их исправного состояния и безаварийной работы.
- Контроль состояния ограждающих конструкций (стены, крыши, полы), организация и контроль выполнения общестроительных работ.
- Участие в подготовке и проверке проектов договоров с организациями, оказывающими коммунальные услуги, выполняющими работы по сервисному обслуживанию и ремонту инженерных систем/оборудования, подготовка технических заданий на выполнение работ.
- Контроль и координация работы подрядных организаций при проведении ремонтных и сервисных работ. Контроль качества работ по техническому обслуживанию и ремонту зданий, помещений, систем и оборудования, выполняемых подрядными специализированными организациями.
- Контроль за качественным и своевременным выполнением поручений руководства и заявок арендаторов силами собственного линейного/эксплуатационного персонала.
- Организация допуска собственного персонала и персонала подрядных организаций к производству работ в соответствии с требованиями правил охраны труда, пожарной безопасности, электробезопасности, промышленной безопасности (наряд-допуск, распоряжение, акт допуск). Осуществление контроля за соблюдением правил охраны труда, пожарной, промышленной, энергетической и техники безопасности техническим персоналом.
- Мониторинг состояния и управление инженерными системами, в том числе электроснабжения, теплоснабжения, холодоснабжения и вентиляции, для поддержания необходимых условий, пользования помещениями.
- Безопасность и нормативное соответствие
- Обеспечение соблюдения требований пожарной безопасности и охраны труда.
- Участие в работе комиссий по проверке знаний, по проведению специальной оценки условий труда, по приемке специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты.
- Проведение инструктажей собственного эксплуатационного персонала и персонала подрядных организаций.
- Контроль соблюдения Арендаторами норм и правил эксплуатации зданий и сооружений.
- Подготовка и ведение технической документации, отчетности по эксплуатации.
- Ведение инвентарного учета наличия и движения инженерных систем/оборудования, подготовка документов на их списание (при необходимости).
- Подготовка, оформление, проверка, подписание, технической документации, дефектных актов, актов осмотра, исполнительной документации.
- Оперативное взаимодействие с экстренными службами, надзорными органами и городскими службами в том числе в случаях предотвращения возникновения нештатных ситуаций, участие в устранении причин и последствий таких ситуаций.
- Планирование и оптимизация
- Разработка графиков технического обслуживания и ремонтов.
- Подготовка предложений по формированию планового годового бюджета организации на проведение технического обслуживания и ремонтов.
- Анализ состояния оборудования и конструкций, предложение мероприятий по улучшению эксплуатационных характеристик.
- Оптимизация затрат на эксплуатацию и ремонт.
- Взаимодействие с другими подразделениями
- Участие в приемке новых объектов и модернизации существующих.
- Участие в сдаче/приемке помещений в аренду/из аренды, подготовка актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
- Участие и подготовка писем/обращений в рамках деловой переписки с арендаторами, предприятиями и организациями по вопросам технического обслуживания и содержания зданий/помещений.
- Участие в подготовке и подготовка обоснований для соблюдения своевременного предъявления претензий, санкций и исков за невыполнение или некачественное и несвоевременное выполнение условий договоров.
- Аварийное реагирование
- Организация оперативного устранения аварийных ситуаций.
- Ведение журнала аварий и инцидентов, анализ причин и разработка мер по их предотвращению.
- Высшее техническое образование.
- Опыт работы на аналогичной должности не менее 3 лет.
- Знание нормативных документов в области эксплуатации зданий, пожарной и электробезопасности, и охраны труда.
- Высокий уровень ответственности, оперативность и умение работать в команде.
- Оформление согласно ТК РФ;
- С 08:00 до 17:00, суббота, воскресенье-выходной;
- Работа в стабильной компании;
- Бесплатное горячее питание;
- Комфортабельный офис, стоянка для сотрудников.
Сравнение со средней зарплатой в похожих вакансиях:
100k
125k
56k
110k
147k
Адрес: Россия, Санкт-Петербург, Софийская улица, 60П
Опубликована 4 дня назад
Похожие вакансии
Вакансии быстро закрываются — подпишитесь на наш канал в MAX сейчас, чтобы видеть их первыми.
Подписаться в MAXот 100 000 ₽
Обязанности: Инженер эксплуатация зданий; Работа с обслуживающими организациями: контроль выполнения ... работы в ГБУ - предпочтительно Опыт работы ответственным по пожарной безопасности - предпочтительно Опыт эксплуатации ...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
СПб ГБУ Подростково-молодежный досуговый центр Фрунзенский- Санкт-Петербург
21 час назад
от 80 000 ₽
... Инженер по эксплуатации зданий и сооружений Вдохновляющая возможность для тех, кто любит, чтобы всё работало ... Ваши задачи: Организация и контроль технической эксплуатации зданий и инженерных систем (электроснабжение ... зданий и сооружений от 3 лет Знание инженерных систем и принципов их работы Умение читать техническую ...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
Государственное казенное учреждение здравоохранения Ленинградской области Бюро судебно-медицинской экспертизы- Санкт-Петербург
3 дня назад
от 110 000 ₽
Рыночная зарплата
Обязанности: Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений путем проведения систематических ... Разработка перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонтов зданий, сооружений. ... деятельностью подрядных организаций, участвующих в проведении ремонтных работ, надзор за соблюдением правил эксплуатации ...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
Завод Киров-Энергомаш- Санкт-Петербург
4 дня назад
от 110 000 ₽
Рыночная зарплата
Обязанности: эксплуатация и техническое обслуживание объектов недвижимости; организация, контроль и выполнение ... (инженерное) образование; опыт на аналогичной должности не менее 3-х лет; знания правил технической эксплуатации ...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
Прометей- Санкт-Петербург
8 дней назад
150 000 ₽
Выше средней на 36%
Обязанности: • Организация качественного технического обслуживания и эксплуатации зданий (офисы, складские ... помещения), сооружений (котельная, насосная, ГРЩ), инженерных систем и оборудования объекта недвижимости ... Требования: • Опыт работы в эксплуатации зданий, сооружений и наружных коммуникаций не менее 3-х лет; ...
- Нестандартный график
- Опыт от 3 лет
Л5- Санкт-Петербург
8 дней назад
Вакансия в подборках
Похожие вакансии
от 100 000 ₽
СПб ГБУ Подростково-молодежный досуговый центр Фрунзенскийот 80 000 ₽
Государственное казенное учреждение здравоохранения Ленинградской области Бюро судебно-медицинской экспертизыот 110 000 ₽
Завод Киров-Энергомашот 110 000 ₽
Прометей