Руководитель сметного отдела

Задачи с которыми предстоит работать:

• Организация и управление работой сметного отдела;
• Постановка задач, распределение загрузки и контроль сроков подготовки сметной документации;
• Формирование единых стандартов и методологии сметной работы;
• Развитие команды сметчиков, наставничество и повышение профессионального уровня сотрудников;
• Разработка внутренних регламентов подготовки, согласования и сопровождения сметной документации.

• Организация подготовки локальных, объектных и сводных сметных расчетов;
• Контроль подготовки смет по ФЕР, ТЕР, ГЭСН и коммерческим расценкам;
• Контроль корректности применения нормативной базы, индексов пересчета и коэффициентов;
• Формирование экономически обоснованной стоимости строительства;
• Проверка корректности объемов работ совместно с ПТО и проектным блоком;
• Анализ влияния изменений проектных решений на стоимость реализации объектов.

• Организация подготовки сметной документации для прохождения государственной и негосударственной экспертизы;
• Проверка полноты и качества сметной документации перед направлением в экспертные организации;
• Взаимодействие с экспертными организациями в процессе рассмотрения сметной документации;
• Подготовка обоснований стоимости, расчетов и пояснительных материалов;
• Защита сметных решений и устранение замечаний экспертизы;
• Обеспечение успешного прохождения экспертизы сметной стоимости в установленные сроки.

• Участие в анализе тендерной документации;
• Формирование себестоимости реализации проектов;
• Проверка объемов работ и корректности исходных данных;
• Подготовка сметных расчетов для коммерческих предложений;
• Анализ проектных рисков, влияющих на стоимость строительства;
• Участие в принятии решений по ценообразованию на этапе подготовки тендерных предложений.

• Контроль закрытия выполненных работ (КС-2, КС-3, КС-6, накопительные ведомости);
• Контроль соответствия договорной стоимости фактически выполняемым объемам работ;
• Анализ отклонений фактических затрат от плановой сметной стоимости;
• Подготовка расчетов по дополнительным объемам работ и дополнительным соглашениям;
• Контроль изменений стоимости проекта на протяжении всего жизненного цикла строительства.

• Ежедневная работа с коммерческим директором как с ключевым внутренним заказчиком;
• Совместное определение приоритетов и распределение задач сметного отдела;
• Взаимодействие с ПТО, проектным бюро, МТО, производственным блоком и руководителями проектов;
• Участие в технических и коммерческих совещаниях;
• Подготовка экономических заключений по вопросам реализации проектов.

• Защита сметной стоимости перед Заказчиком;
• Участие в переговорах по стоимости строительства;
• Согласование дополнительных соглашений, изменения объемов работ и стоимости контрактов;
• Подготовка аргументированной позиции компании по вопросам ценообразования;
• Ведение переписки по вопросам сметной стоимости и договорных изменений.

• Формирование единых подходов к расчету стоимости строительства;
• Повышение качества сметной подготовки проектов;
• Внедрение инструментов контроля стоимости и аналитики;
• Разработка базы коммерческих расценок компании;
• Формирование библиотеки типовых сметных решений;
• Повышение прозрачности процессов формирования стоимости строительства.

Для нас важно:

• Высшее строительное или инженерно-экономическое образование;
• Опыт работы в сметном деле не менее 5 лет;
• Опыт руководства сметным подразделением не менее 2 лет;
• Практический опыт работы в подрядной или генподрядной строительной организации;
• Уверенное знание ФЕР, ТЕР, ГЭСН, методик определения сметной стоимости и действующей нормативной базы;
• Практический опыт прохождения государственной и/или негосударственной экспертизы сметной документации, защиты сметной стоимости и устранения замечаний экспертизы;
• Опыт сопровождения объектов от тендера до полного финансового закрытия;
• Уверенное владение ГРАНД-Сметой и Excel;
• Системное мышление, аналитический подход, умение принимать решения и защищать экономические интересы компании.

Мы предлагаем:

• Официальное оформление ("белая зарплата") и социальные гарантии согласно ТК РФ;
• Финальный уровень дохода обсуждается на собеседовании в зависимости от знаний, опыта и его релевантности);
• Годовая премия по результатам работы (13 зарплата), ежегодная индексация;
• Комфортное оборудованное рабочее место;
• Бизнес-центр у ст. м. Балтийская (5 минут от метро);
• Пятидневная рабочая неделя (5/2 с 9:00-18:00), обед плавающий;
• ДМС (после испытательного срока);
• Насыщенная корпоративная жизнь, проведение праздничных и спортивных мероприятий, подарки и выплаты сотрудникам в значимых социальных ситуациях.