Главный инженер

Компания «Тимурстрой» — динамично развивающаяся строительная компания полного цикла, специализирующаяся на двух направлениях: строительстве коттеджей и строительстве и реконструкции производственных и коммерческих объектов без остановки действующего производства. С 2017 года мы успешно реализуем более 150 индивидуальных проектов в Москве и области, строим не более 30 проектов в год. Мы стремимся идти в ногу со временем, внедряя новейшие технологии в строительство.

Мы ищем главного инженера в компанию.

Он отвечает:

за технологическую корректность всех объектов;

за единые стандарты производства работ;

за снижение брака и переделок;

за управляемость через регламенты, а не через «ручное тушение пожаров»;

за связку: проект → ПТО → стройка → сдача.

Что нужно будет делать

1. Управление технологией и качеством

Формировать и внедрять стандарты производства работ;

Определять технологические решения по ключевым узлам;

Контролировать соблюдение СП, СНиП и проектных решений;

Разбирать дефекты и устранять первопричины, а не последствия.

2. Управление системой ПТО

Выстраивать структуру и процессы ПТО;

Контролировать исполнительную документацию;

Обеспечивать корректность КС-2, КС-3;

Синхронизировать ПТО с реальным ходом стройки.

3. Контроль и развитие прорабов и РП

Вводить единые правила работы на объектах;

Повышать квалификацию прорабов;

Контролировать подготовку к этапам;

Исключать технологические провалы на ранней стадии.

4. Предпроектная и проектная проработка

Участвовать в анализе проектной документации до старта;

Выявлять риски и узкие места;

Предлагать оптимизации по стоимости и срокам;

Согласовывать технические решения с заказчиком.

5. Управление рисками

Системно выявлять риски по всем объектам;

Внедрять превентивные меры;

Устранять повторяемые ошибки на уровне системы.

6. Внедрение инструментов управления

Регламенты, чек-листы, стандарты;

Контроль через цифры и показатели;

Внедрение инструментов планирования и контроля.

Требования

Высшее строительное образование;

Опыт работы Главным инженером / Техническим директором / Руководителем ПТО;

Глубокое понимание технологии строительства (общестрой);

Практический опыт работы с исполнительной документацией;

Системное мышление (умение выстраивать процессы, а не «решать задачи»);

Уверенный Excel / Google Таблицы;

Понимание экономики строительных решений.

Будет преимуществом:

Опыт работы в генподряде;

Опыт стандартизации и масштабирования процессов;

Опыт внедрения цифровых инструментов управления;

Понимание unit-экономики стройки.

Ключевые показатели эффективности

Снижение количества переделок и дефектов;

Выполнение работ в соответствии с технологией без критических отклонений;

Синхронизация ПТО и стройки (без «догоняющей» документации);

Снижение технических рисков по объектам;

Рост управляемости (через внедрённые регламенты и стандарты);

Подготовленные и управляемые прорабы и РП.

Мы предлагаем

Реальную управленческую роль, а не номинальную должность;

Прямое влияние на качество и прибыль компании;

Связку с собственником и участие в формировании системы;

Прозрачную систему мотивации (фикс + KPI);

Возможность выстроить инженерную функцию «с нуля под себя»;

Кого мы точно не ищем

Человека, который работает только «по факту проблем»;

Теоретика без полевого опыта;

Специалиста, который не готов брать ответственность за систему;

Того, кто не работает с цифрами и не управляет через них.