Руководитель строительного проекта (Застройщик)

КОМАНДИРОВКИ!

Обязанности:

• Управление разработкой проектной документации в соответствии с календарным графиком;

• Контроль выдачи проектной документации в соответствии с календарным графиком;

• Участие совместно с проектным отделом в выборе прогрессивных материалов, изделий, технологий, конструкций и оборудования, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объекта при формировании Карточки технических решений;

• Участие во входном контроле разработанной проектной и рабочей документации объекта капитального строительства;

• Участие в контроле этапов разработки рабочей документации (в том числе ППР) в соответствии с утвержденным проектом и календарным графиком;

• Контроль составления заявок от ген. подрядчика (поставка оборудования, конструкций и материалов, необходимых для строительства объекта)

• Организация и координация деятельности инженера технического надзора и других участников инвестиционно-строительного Проекта, мониторинг хода работ при строительстве, своевременное решение вопросов, возникающих в процессе строительства;

• Разработка графиков и календарных планов Проекта, контроль хода и выполнения работ, подготовка предложений по сокращению сроков;

• Формирование и предоставление отчетности по графикам;

• Организация и проведение текущих совещаний по объекту, подготовка протоколов по результатам (по установленной форме);

• Организация подготовки объекта РНС, ЗОС, РНВ;

• Организация работы по проведению итоговой проверки УГСН;

• Организация приемки законченных видов и отдельных этапов работ по строительству объектов капитального строительства, элементов, конструкций и частей объектов капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения, их участков с правом подписи соответствующих документов;

• Организация приемки объекта в эксплуатацию (этапов, очередей строительства) от генподрядной организации;

• Организация процесса передачи помещений и объекта собственникам и управляющей компании;

• Организация работ по присоединению энергопринимающих устройств (энергетических установок), теплопотребляющих установок и систем коммунального водоснабжения и канализации объекта к существующим городским сетям (согласно утвержденным регламентам);

• Формирование Бюджета Проекта. Корректировка Бюджета Проекта;

• Участие в проведении Тендеров. Подготовка ТЗ и Оферт с помощью ПТО;

• Высшее строительное образование, ПГС;

• Опыт работы от 3 лет в аналогичной должности, предпочтение - служба заказчика-застройщика;
• Обязательно наличие опыта управления строительством многоквартирных жилых домов;
• Хорошее знание всех этапов управления проектами строительства: от написания ТЗ до ввода в эксплуатацию объекта готового строительства;
• Наличие практического опыта в сфере строительства, знание технологических процессов строительства;
• Личностные качества: коммуникабельность (коллеги, партнеры, подрядчики, чиновники), профессионализм (компетенции и опыт на службу общему делу), соответствие этическим нормам современного человека, активность, презентабельный вид, ответственный подход к выполнению поставленных задач, лидерский подход к управлению Командой Проекта, умение находить общий язык со всеми специалистами в проекте;
• Значительный опыт управления подрядчиками;
• Умение мобилизовать, организовать и настроить совместную работу КОМАНДЫ для достижения результата;

• Знание Autodesk (Autocad и др.), MS Office обязательно, знание MS Project приветствуется;

• График и режим работы: 8 часовой рабочий день, 5 дней в неделю;

• Уровень оплаты труда: Оклад + "БОНУС" за этапы строительства ("Положение о премировании")