Управляющий в ЖК, м. Стахановская

Техническое обслуживание и эксплуатация:

• Управление вверенным жилым фондом, эксплуатация.
• Обеспечение бесперебойной работы всех систем.
• Взаимодействие и контроль выполнения работ подрядными организациями, отвечающими за обслуживание и ремонт.

Финансовое управление:

• Составление и контроль исполнения бюджета на содержание объекта.
• Оптимизация затрат на эксплуатацию.
• Контроль за своевременным поступлением арендных платежей (если объект предполагает аренду).
• Осуществление работы с активами МКД по проведению ОСС в интересах УК.
• Формирование фин.хоз плана.
• Организация антикризисной работы на объектах МКД в особых ситуациях.

Работа с арендаторами:

• Привлечение новых арендаторов (в некоторых случаях).
• Решение вопросов, связанных с арендой, включая претензии и жалобы.
• Организация работы по заключению и сопровождению договоров управления МКД с собственниками помещений и ведение их учета.

Обеспечение безопасности:

• Организация работы службы безопасности.
• Контроль за соблюдением правил пожарной безопасности.
• Обеспечение соблюдения правил пользования объектом.

Взаимодействие с другими службами:

• Координация работы с технической службой эксплуатации.
• Взаимодействие с государственными органами по вопросам эксплуатации объекта, а также взаимодействие с ОМСУ и надзорными инстанциями по вопросам жалоб и обращений граждан, состояния управления ж/ф.

Прочие обязанности:

• Организация вывоза мусора и уборки территории.
• Контроль за состоянием прилегающей территории.
• Участие в развитии объекта.