Управляющий объектом

• В подчинении находятся электрик, сантехник, уборщик, дворник, охранник и другие технические работники. Он распределяет задачи, контролирует исполнение обязанностей и соблюдение правил
• Не реже раза в месяц снимать и фиксировать показания общедомовых приборов учёта (электричество, вода, тепло), сообщать их в бухгалтерию и в ресурсоснабжающие организации.

Оперативно принимать меры при протечках, авариях, отключениях оборудования.

• Следить за чистотой мест общего пользования (лестничные клетки, подвалы, чердаки, технические этажи, крыши) и придомовой территории (парковка и контейнерная площадки).
• готовить помещения к сезонной эксплуатации (осенне-зимний период), организовывать мелкий ремонт (дверей, окон, замков), участвовать в закупках материалов и оборудования для эксплуатации и текущего ремонта.

• привлечение арендаторов. Размещение объявлений, организация показов.
• Проверка арендаторов. Оценка платёжеспособности, анализ истории аренды.
• Сопровождение договоров. Подготовка документов, контроль исполнения условий, сопровождение продлений и расторжений.
• Управление рисками. Контроль соблюдения условий безопасности, эксплуатации объектов.