Руководитель строительного проекта

Многопрофильный холдинг (девелопмент, промышленность, IT) ищет сильного Project Director для управления портфелем девелоперских проектов на этапе градостроительной подготовки. Это роль лидера, который с нуля сформирует команду и процессы, запустит проекты и доведет их до ввода в эксплуатацию.

Портфель проектов:

• 5 объектов (ЖК премиум-класса, БЦ)

• Площадь: от 12 000 до 130 000 кв. м

• Все проекты — на старте (этап градподготовки)

Ключевые задачи:

• Формирование и управление проектной командой (заместители, инженеры, сметчики, финменеджер, юрист)

• Получение разрешительной документации (РнС), взаимодействие с городскими структурами (МГЭ, МГСН, ДГИ, ресурсоснабжающие организации)

• Контроль строительного бюджета и прогнозирование денежного потока

• Взаимодействие с банками по проектному финансированию

• Выбор и координация подрядчиков (ГП, Техзаказчик, строительные подрядчики)

• Контроль сроков и качества на всех этапах

Ожидания от кандидата:

• Опыт управления девелоперскими проектами от 5 лет (жилая и коммерческая недвижимость)

• Полный цикл реализации: от градподготовки до ввода в эксплуатацию

• Управление бюджетом и командой

• Опыт работы с банками (проектное финансирование) и городскими контролирующими органами

• Навыки выбора и управления подрядчиками

Условия:

• Фиксированная часть + ежегодный бонус

• Офис в Москва-Сити, современная рабочая среда

• Прямое подчинение управляющему и генеральному директорам

• Возможность влиять на стратегию развития девелоперского направления