Руководитель проектного офиса (девелопмент)

Мы ждем в нашу команду Заказчика-Застройщика руководителя проектного офиса (девелопмент).

Основные задачи и обязанности

• Контроль проектирования и строительства объектов на уровне стратегического планирования и управления проектами
• Формирование и внедрение единой методологии управления проектами по всему портфелю компании.
• Координация работы центров экспертиз (финансы, юристы, проектирование и строительство, эйчар, СБ) и проектных команд.
• Контроль сроков, бюджетов, рисков и зависимостей по всем проектам.
• Фасилитация взаимодействия между функциональными директорами и проектными командами, медиация спорных ситуаций.
• Помощь в поиске и перераспределении ресурсов (кадры, финансирование, экспертиза) для достижения целей портфеля.
• Подготовка сводной отчётности о статусе, сроках, бюджетах и рисках для руководства компании и инвесторов.
• Наставничество и поддержка руководителей проектов, развитие их компетенций.
• Внедрение стандартов, шаблонов, процедур эскалации и постпроектных ревью.

Ключевые бизнес-процессы

• Управление ключевыми процессами проектирования и строительства
• Координация центров экспертиз для выполнения задач проектов
• Методологическое сопровождение (внедрение стандартов, RACI, процедур).
• Фасилитация взаимодействия между функциональными блоками и проектными командами.
• Поиск и перераспределение ресурсов.
• Медиация и решение спорных вопросов.
• Формирование единой картины портфеля для руководства: статус, сроки, бюджет, риски.

Требования к квалификации

Профессиональные навыки (Hard Skills)

• Проектное управление по стандартам PMI или IPMA: методология, стадии Gate, RACI. Опыт внедрения проектного управления в девелоперских структурах обязателен
• Опыт управления портфелем девелоперских проектов премиум класса (отелей, как преимущество) от концепции до ввода в эксплуатацию обязателен.
• Хорошие технические знания в области проектирования и строительства
• Работа с календарно-сетевыми графиками (КСГ) (Проджект), бюджетированием и риск-менеджментом портфеля.
• Владение ERP- или PM-системами для портфельного контроля.
• Навыки построения системы отчётности для акционеров и руководства.

Личностные качества (Soft Skills)

• Стратегическое мышление и системность: видение портфеля в целом, а не отдельных проектов.
• Лидерство через влияние и сервисное лидерство: создание условий для эффективной работы команд.
• Фасилитация и медиация конфликтов: умение переводить спорные вопросы в конструктивное обсуждение.
• Умение создавать доверие между командами и быть «переводчиком» между функциональными блоками.
• Управленческая смелость для внедрения стандартов без давления и микроменеджмента.
• Толерантность к неопределённости — способность работать в условиях одновременного хаоса по всему портфелю.

Функционал РП:

• Организация работ и участие в организации и ведении процессов проектирования и строительства в регионе проектов гостиничных и жилищных кластеров и территорий туристических объектов от получения земли до ввода в эксплуатацию
• Руководство службой генерального подрядчика, внешнего техзаказчика, внутренними подразделениями
• Повышение качества технических решений, направленных на сокращение сроков и стоимости строительства;
• Обеспечение взаимодействия между структурными подразделениями общества по вопросам реализации проектов;
• Координация и контролирование ведения договорной деятельности по объектам в части выполнения работ по проектированию, строительству и реконструкции объектов

Условия:

• пятидневная рабочая неделя
• оформление по ТК РФ
• Конкурентная заработная плата, ДМС после испытательного срока
• Командировки в регионы РФ

Уважаемые кандидаты, в сопроводительном письме указывайте, пожалуйста, ваши зарплатные ожидания.