Управляющий площадкой недвижимости

Обязанности:

- Участие в разработке концепции развития объекта недвижимости с разнотипными зданиями и сооружениями;
- Руководство всей структурой объекта: отдел аренды; техническая служба; охрана (аутсорсинг);
- Эксплуатация комплекса - организация и контроль исполнения технического обслуживания инженерных сетей, оборудования, зданий, помещений;
- Контроль коммунальных, эксплуатационных расходов объекта. Взаимодействие с контрагентами (арендаторы, арендодатели, поставщики коммунальных услуг и т.п.);
- Организация и контроль текущей работы с арендаторами; контроль за исполнением договорных отношений, контроль дебиторской задолженности, работа с арендаторами-должниками;
- Составление и контроль выполнения бюджетов доходной и расходной частей объекта;
- Управление проектами реконструкции зданий: оперативный контроль качества, сроков реконструкции объектов;
- Выбор, заключение и расторжение различных договоров, контроль качества работы организаций, осуществляющих эксплуатацию зданий, находящихся в управлении, проведение тендеров;
- Планирование и организация работ на объекте по техническому обслуживанию в соответствии с техническим заданием;
- Предоставление отчетности;
- Управления материальными ресурсами (площадями, оборудованием);
- Руководство административным и техническим персоналом.

Требования:

- Нацеленность на результат;
- Активная жизненная позиция;
- Готовность работать в режиме многозадачности;
- Уверенные знания финансовой, юридической, технической областей;
- Опыт работы с контролирующими и надзорными органами.

Условия:

- Трудоустройство в соответствии с ТК РФ;

- Предложение прямого работодателя;

- Выплаты зпл 2 раза в месяц.