Менеджер проекта / Директор по развитию (г. Самара)

Мы — «Честный адрес Аник». Уже 15 лет мы помогаем предпринимателям запускать и развивать бизнес, создавая современные сервисные офисы и коворкинги с готовой инфраструктурой.
У нас более 40 офисов в 7 городах России. Сейчас мы открываем новый флагманский офис в Самаре — и это амбициозный проект, который должен превзойти все ожидания.

Кого мы ищем

Нужен сильный менеджер проекта или директор по развитию, который возьмёт на себя запуск объекта с нуля: от ремонта до первого арендного рубля. Это не просто операционная роль — это позиция управленца, который:
✔️ Думает наперёд, видит риски и минимизирует их.
✔️ Контролирует сроки, деньги и людей — и получает результат.
✔️ Не ждёт указаний, а сам предлагает решения.
✔️ Торгуется и получает лучшие условия.
✔️ Берёт ответственность за результат, который превосходит ожидания.

Ваша зона ответственности

• Полный цикл реализации проекта: сроки, бюджет, качество.

• Составление и ведение подробного плана-графика (Диаграмма Ганта).

• Поиск, найм и координация подрядчиков (ремонт, мебель, кейтеринг и др.).

• Контроль закупок, логистики и исполнения договоров.

• Работа с юристами, маркетингом, продажами, CRM Bitrix24.

• Организация мероприятий для привлечения арендаторов.

• Организация мероприятий для привлечения инвесторов.

• Построение и организация эффективной работы с инвесторами на всех этапах взаимодействия.

• Ведение переговоров с инвесторами, контроль всех этапов сделки и доведение до подписания договоров.

• Постоянная коммуникация с собственником — быстрый обмен решениями и обратной связью.

Ключевой результат вашей работы

• Новый офис запущен в срок и в бюджете.

• Все этапы реализованы по плану, подрядчики работают слаженно.

• Офис заселён арендаторами, собственник доволен результатом и готов предложить вам новые проекты.

Наш идеальный кандидат

• Имеет опыт запуска объектов с нуля (офисы, магазины, рестораны, филиалы).

• Умеет управлять проектами, сроками и подрядчиками.

• Грамотно ведёт переговоры и добивается лучших условий.

• Требователен к срокам и качеству исполнения

• Предугадывает возможные риски и своевременно их устраняет

• Структурный, дисциплинированный, с хорошим самоконтролем.

• «Фартовый» — рядом с которым проекты реализуются быстро и качественно.

Что важно

— Опыт управления проектами, ремонтами, запуском объектов — обязательно.
— Уверенное владение Excel, Word, Google-документами, CRM (желательно Bitrix24).
— Навыки координации работы подрядчиков и поставщиков, ведение переговоров и контроль исполнения договоров.
— Опыт работы с планами-графиками (диаграмма Ганта), умение планировать этапы проекта и соблюдать сроки.
— Опыт расчета и контроля бюджета проекта, понимание принципов закупок и логистики.
— Способность вести несколько направлений одновременно: ремонт, закупки, маркетинг, организация мероприятий.
— Опыт взаимодействия с юристами по согласованию и контролю договоров.
— Грамотная письменная и устная коммуникация, умение четко доносить задачи и обеспечивать их выполнение в срок.

Условия

• Испытательный срок (1 месяц) — 100 000 ₽.

• После испытательного — 150 000 р.

• Дополнительный бонус (KPI) за успешное завершение проекта в срок и в рамках бюджета, оговаривается индивидуально.

• Оформление: самозанятость / ГПХ (по ТК — по запросу).

• График: Пн–Пт, 9:00–18:00. В пиковые моменты — гибко.

• Возможен карьерный рост

Почему стоит выбрать нас

• Реальный масштабный проект — с деньгами, сроками и реальным результатом.

• Прямая работа и координация с собственником

• Компания с сильной репутацией и устойчивым развитием 15+ лет.

• Возможность влиять и предлагать свои решения — мы ценим инициативу.

Как откликнуться

Если вы про себя подумали: «Это про меня! Я не боюсь ответственности и готов показывать результат» — отправьте своё резюме с кратким описанием ключевых проектов.