Руководитель отдела коммерческой недвижимости и арендных отношений

Компания АО Специализированный застройщик "Домостроительный комбинат-1", одна из старейших компаний застройщиков региона ХМАО - Югра, в связи расширением географии строительства приглашает на работу Руководитель отдела коммерческой недвижимости и арендных отношений.

Основные функциональные обязанности:

• Управление отношениями с арендаторами, подрядными организациями по ведению строительных работ, управляющей компанией.
• Контроль своевременности оплат и выполнения обязательств сотрудников по договорам, контроль своевременного погашения дебиторской задолженности.
• Контроль технической документации с фактическими, расположенными на объектах.
• Отслеживание тенденций развития рынка коммерческой недвижимости в городах присутствия компании, понимание конъюнктуры рынка.
• Подготовка предложений по усовершенствованию объектов с целью увеличения доходности.
• Разработка концепции реновации.
• Участие в разработке концепций коммерческой инфраструктуры в жилых комплексах компании.
• Участие в подготовке маркетинговых стратегий и подбор релевантных каналов продаж по объектам компании.
• Ведение переговоров с потенциальными клиентами, партнерами.
• Формирование структуры сделки с учетом интересов компании.
• Участие в разработке договоров купли - продажи и аренды объектов недвижимости, и их утверждение (при необходимости внесения изменений).
• Представление интересов компании и клиента в банках и других сторонних организациях при необходимости.
• Работа в корпоративной CRM и другом программном обеспечении компании.
• Отчётность по результатам работы отдела KPI.
• Формирование проектов бюджетов.
• Поездки в командировки в города присутствия компании в ХМАО.

Что мы ожидаем от кандидата:

• Подтвержденный опыт работы в сфере продаж и/или сдачи в аренду коммерческой недвижимости от 2 лет.
• Знание требований действующего законодательства в сфере коммерческой недвижимости.

Что мы предлагаем:

• График работы 5/2, с 09.00 до 18.00.
• Компенсация занятий спортом.
• Льготный отпуск.