Руководитель проекта технического заказчика

• Комплексно управлять полным циклом реализации проектов жилой недвижимости со стороны техзаказчика — от подготовки площадки до ввода в эксплуатацию;
• Взаимодействие с застройщиком (обработка запросов, согласования, переписка) и всеми участниками проектов – переписка, переговоры, встречи, зумы, звонки.
• Эффективно взаимодействовать с генпроектировщиком и генподрядчиком по всему спектру вопросов реализации проекта — от сбора исходных данных для формирования ТЗ на проектирование до контроля сроков, качества и себестоимости строительства;
• Привлечение и контроль работы субподрядчиков.
• Обеспечивать реализацию проекта в установленные сроки и бюджет при должном контроле качества на всех этапах;
• Анализ и оценка рисков проекта (в том числе оценка потенциала участков с точки зрения реализации инвестиционного проекта);
• Координировать работу по подготовке проекта к строительству (концепция, бюджет) и получению ГПЗУ;
• Управлять процессом получения ИРД, РнС и РнВ;
• Организовывать своевременное и эффективное проведение тендеров (при необходимости);
• Организовывать и проводить приёмо-сдаточные мероприятия с участием внутренних служб и сдачу объектов в эксплуатацию;
• Взаимодействие с государственным строительным надзором, осуществление контроля за исполнением предписаний;
• Сопровождение договорной работы с подрядными организациями;
• Управлять штатом Технического заказчика (отдел строительного контроля и отдел ПТО);
• Готовить отчётные (график реализации, бюджет проекта, % строительной готовности) и презентационные материалы по проектам для внутреннего и внешнего использования;
• Проведение рабочих совещаний на объектах, контроль исполнения протокольных поручений;
• Работа с проектной документацией;
• Подготовка еженедельных отчетов о ходе выполнения работ на объекте;
• Подготовка и согласование ежемесячной и квартальной отчетности внутренней;
• Контроль за осуществлением технического надзора, контроль за подписанием актов выполненных работ;
• Выполнение задач, поставленных руководителем.

Требования:

• Высшее профильное образование.
• Желателен опыт работы в службе технического заказчика, проектной организации, генподрядной организации или строительстве не менее 3-х лет.
• Приветствуется опыт работы с объектами застройщиков г. Москвы.
• Уверенный пользователь ПК: MS Office, MS Project, Outlook, Bitrix 24, 1С
• Коммуникабельность, ответственность, самостоятельность, аккуратность в работе с документами.
• Знание строительных норм и правил, технических регламентов, законодательной документации в областях противопожарной безопасности, охраны труда и техники безопасности, экологии, санитарно-эпидемиологических норм
• Уверенный пользователь ПК (Autocad, MS Office)
• Ответственность, исполнительность, умение договариваться и достигать поставленного результата

• График работы: 5/2 с 9.00 до 18.00;
• Оформление в соответствии с ТК РФ: оплачиваемый отпуск, больничный лист;
• Заработная плата обсуждается индивидуально в зависимости от опыта работы и уровня квалификации;
• Место работы: ст. м. Дмитровская