- Работа в Москве
- Промышленность, производство
- Начальник службы эксплуатации
- Начальник службы эксплуатации зданий и сооружений
Начальник службы эксплуатации зданий и сооружений
По договоренности
Должностные обязанности:
- организация эксплуатации и ремонта зданий и их инженерных систем (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, холодоснабжение, противопожарные системы, системы видеонаблюдения и контроля доступа) своими силами и с привлечением специализированных организаций в случае необходимости;
- организация, планирование и контроль работы по техническому обслуживанию, эксплуатации объекта и косметическому ремонту помещений;
- руководство работами по аварийному и планово-предупредительному ремонту;
- формирование и ведение отчетной технической документации;
- контроль за расходом электроэнергии, теплоэнергии, воды, а также параметрами всех инженерных систем с последующим анализом полученных данных, а также проверки чрезмерно больших и малых расходов ресурсов по сравнению со средними значениями;
- организация взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и контролирующими органами;
- своевременное переоформление технической, эксплуатационной документации в случае изменения действующих нормативных документов;
- работа по улучшению, оптимизации процессов, инженерного оборудования для целей экономии средств, надежности систем и качества их работы;
- взаимодействие с другими службами организации для обеспечения согласованных, совместных работ и мероприятий, направленных на создание комфортных условий для арендаторов;
- своевременное уведомление руководства компании об аварийных ситуациях, о необходимости регламентных работ, проведения процедур, направленных на улучшение работы инженерных систем;
- сопровождение и консультирование персонала при выполнении нестандартных работ и процедур;
- участие в подборе персонала и определение круга его функциональных обязанностей.
Требования:
- высшее техническое образование;
- опыт работы в области эксплуатации объектов и административно-хозяйственной деятельности;
- знание устройства, принципа работы, правил эксплуатации и ремонта современных инженерных систем и оборудования;
- способность управлять персоналом, правильно ставить задачи и контролировать их выполнение;
- уверенное знание действующей нормативной документации и необходимых законодательных актов.
- личные качества:
- ответственность, исполнительность, внимательность, умение принимать самостоятельные решения и отвечать за них, коммуникабельность, оптимизм, аккуратность, умение работать в команде.
Условия:
- оформление в соответствии с ТК РФ;
- график работы 5/2 с 09.00 до 18.00
- заработная плата по результатам собеседования (полностью белая, выплачивается два раза в месяц) + оплата за дополнительную работу;
-
доплата за выслугу лет.
Поделиться:
Опубликована 2 дня назад