Директор по аренде

Группа компаний «Тандем» — лидер российского рынка специализированных торговых комплексов в секторе товаров для дома. Наш успех основан на многолетнем опыте и высокой квалификации наших специалистов. Мы создаем условия для профессионального роста и развития каждого сотрудника, предлагая широкие возможности карьерного продвижения и постоянного повышения уровня мастерства.

Наши сотрудники гордятся возможностью работать в динамично развивающейся организации, создающей уникальные рабочие пространства и внедряющей современные подходы к управлению персоналом.

Обязанности:

• Управление договорами
  - заключение/расторжение договоров аренды
  - переоформление/перезаключение/внесение изменений в договора аренды
  - согласование проектов размещения/застройки
  - проведение индексации в рамках договоров аренды
  - контроль соответствия реконструкций/застройки согласованным проектам
• Управление объектами аренды
  - создание/изменение/удаление объектов аренды
  - инвентаризация объектов аренды
  - контроль соответствия схем и границ объектов аренды
• Управление платежами
  - контроль оплаты арендных, коммунальных и обеспечительных платежей
  - работа по погашению дебиторской задолженности
  - планирование бюджета по поступлениям (годовое и ежемесячное)
• Контроль соблюдения регламента ТК
  - обходы ТК, выявление нарушений
  - выставление штрафных санкций/предписаний для устранения замечаний
• Обработка заявок от арендаторов и решение проблем
  - маршрутизация заявок от арендаторов
  - мониторинг исполнения заявок
  - анализ выполненных заявок

Требования:

• Высшее образование
• Понимание рынка коммерческой недвижимости, требований арендаторов из разных сфер бизнеса к объектам аренды
• Высокий уровень навыков ведения переговоров с большим количеством контрагентов
• Знание технических требований к объектам коммерческой недвижимости, правового регулирования сделок с ней
• Навыки руководства сотрудниками и привлеченными специалистами разного профиля
• Умение работать в режиме многозадачности, быстро и эффективно
• Системный подход, работа с бюджетом
• Ответственность, инициативность, ориентированность на результат
• Готовность к решению нестандартных задач
• Стрессоустойчивость, грамотная речь
• Знание 1С, MS Office, работа с CRM-системами
• Особое предпочтение отдается соискателям с опытом работы в сфере коммерческой недвижимости

• График работы 5/2 с 09.00 до 17.00
• Гарантии согласно ТК РФ
• Премии (полугодовая/годовая)
• Релокационный пакет не предусмотрен