- Работа в Перми
- Промышленность, производство
- Руководитель службы эксплуатации
- Руководитель службы эксплуатации многоквартирных домов
Руководитель службы эксплуатации многоквартирных домов
от 120 000 ₽
Руководство отделом эксплуатации: формирование команды, распределение задач, организация и контроль работы консьержей, дворников, озеленителей, диспетчеров, клининга.
Организация вывоза ТКО и дератизация. Бесперебойная эксплуатация: обеспечение бесперебойного функционирования всех систем МКД, организация выполнения заявок и обращений, а также внештатных ситуаций в кратчайшие сроки.
Работа с жителями и Советами домов: установление и поддержание отношений, реагирование на обращения, проведение ОСС, согласование плановых работ и улучшений, а также смет на них, подписание актов выполненных работ.
Управление подрядчиками: организация и контроль выполнения работ/услуг подрядными организациями.
Клининг и благоустройство: организация и контроль работы клининговой службы и подрядчиков по уборке и содержанию территории.
Озеленение: организация работ по содержанию озеленения и прилегающей территории. Разработка регламентов: разработка, внедрение и поддержание стандартов и регламентов эксплуатационного направления.
Участие в мероприятиях МКД: участие в организации мероприятий и праздников для жителей.
Организация системы информирования жителей, контроль размещения информирования, актуализация информации на стендах и в специально отведенных местах.
Бюджетирование и контроль затрат: участие в формировании бюджета на эксплуатацию, контроль за его исполнением и оптимизация затрат.
Обеспечение соблюдения ТБ и ОТ: контроль за соблюдением сотрудниками правил техники безопасности и охраны труда.
Постановка задач на исполнение службе главного инженера.
Бюджетирование и контроль затрат: участие в формировании бюджета на эксплуатацию, контроль за его исполнением и оптимизация затрат.
Обеспечение соблюдения ТБ и ОТ: контроль за соблюдением сотрудниками правил техники безопасности и охраны труда.
Требования:Организаторские способности
Управленческие навыки (планирование, организация, мотивация, контроль)
Навыки ведения переговоров и разрешения конфликтных ситуаций
Навыки работы с подрядными организациями.
Навыки бюджетирования и контроля затрат
Условия:
Официальное трудоустройство, согласно ТК РФ.
График работы 5/2.
Полностью официальная заработная плата, уровень обсуждается на собеседовании.
Повышение квалификации по профильным направлениям деятельности.
Финансовая стабильность, надежность и уверенность в завтрашнем дне.
Опубликована 4 дня назад