Директор по строительству

В «Ньютэк» мы строим больше, чем просто объекты — мы управляем строительством через сроки, ресурсы, дисциплину исполнения и сильную организацию процессов.

Для нас стройка — это не только производство работ на площадке.
Это управление людьми, подрядчиками, графиками, техникой, материалами, рисками и экономикой проекта одновременно.

Сейчас мы усиливаем строительный блок и ищем руководителя, который сможет держать под контролем не отдельный объект, а всю систему строительного производства:
— от мобилизации площадки до сдачи работ;
— от графиков до фактического выполнения;
— от организации людей до эффективности ресурсов;
— от производственных решений до экономики проекта.

У нас нет «спокойной стройки».
Есть высокая плотность задач, несколько объектов одновременно, жесткие сроки, подрядчики, изменения по проектам и необходимость принимать решения быстро и системно.

Если вы умеете держать стройку через управление людьми, сроками, ресурсами и дисциплиной исполнения — нам точно по пути.

Задачи, с которыми предстоит работать:

1. Управление строительным производством

• Организация и контроль реализации строительных проектов;
• Управление руководителями проектов, начальниками участков и производственными командами;
• Координация нескольких объектов одновременно;
• Контроль фактического выполнения графиков производства работ;
• Управление ресурсами и загрузкой строительных подразделений;
• Обеспечение стабильной и управляемой работы строительного блока.

2. Контроль сроков, качества и экономики проектов

• Выполнение проектов в рамках утвержденных сроков и бюджетов;
• Контроль производительности строительных команд;
• Анализ отклонений и оперативное принятие управленческих решений;
• Контроль соблюдения технологий производства работ;
• Контроль качества исполнения и минимизация производственных потерь;
• Обеспечение «сходимости» план/факт по срокам и ресурсам.

3. Взаимодействие внутри компании

• Плотная работа с ПТО, СДО, ПЭО, МТО и службой охраны труда;
• Контроль обеспеченности объектов материалами, техникой и подрядными ресурсами;
• Участие в согласовании технических и организационных решений;
• Координация взаимодействия между подразделениями;
• Участие в производственном и ресурсном планировании.

4. Работа с заказчиками и подрядчиками

• Участие в производственных совещаниях;
• Взаимодействие с заказчиками, технадзором и подрядными организациями;
• Контроль исполнения обязательств подрядчиков;
• Урегулирование сложных производственных ситуаций;
• Поддержание управляемых и конструктивных отношений со всеми участниками проекта.

5. Развитие строительной системы компании

• Формирование единых подходов к управлению строительством;
• Внедрение инструментов контроля сроков, ресурсов и эффективности;
• Повышение прозрачности и управляемости процессов;
• Развитие организационной структуры строительного блока;
• Формирование сильной производственной команды и управленческой среды.

Для нас важно:

• Опыт работы директором по строительству / руководителем строительного управления от 5 лет;
• Обязательный опыт в подрядной или генподрядной компании;
• Опыт управления несколькими объектами одновременно;
• Опыт работы с промышленными, инфраструктурными, инженерными или технически сложными объектами;
• Понимание экономики строительного производства;
• Сильные управленческие компетенции;
• Опыт управления строительными командами и подрядчиками;
• Умение работать в высоком темпе и принимать решения в условиях неопределенности;
• Системное мышление и высокий уровень ответственности;
• Готовность глубоко погружаться в процессы и влиять на результат.

Будет преимуществом:

• Опыт реализации объектов с высокой инженерной насыщенностью;
• Опыт выстраивания строительных процессов и команд;
• Навыки антикризисного управления строительством;
• Опыт внедрения производственной отчетности и систем контроля.

Мы предлагаем:

• Официальное оформление ("белая зарплата") и социальные гарантии согласно ТК РФ;
• Финальный уровень дохода обсуждается на собеседовании в зависимости от знаний, опыта и его релевантности);
• Годовая премия по результатам работы (13 зарплата), ежегодная индексация;
• Комфортное оборудованное рабочее место;
• Бизнес-центр у ст. м. Балтийская (5 минут от метро);
• Пятидневная рабочая неделя (5/2 с 9:00-18:00), обед плавающий;
• ДМС (после испытательного срока);
• Насыщенная корпоративная жизнь, проведение праздничных и спортивных мероприятий, подарки и выплаты сотрудникам в значимых социальных ситуациях.