Управляющий объектом недвижимости (Бизнес-центр)

Nikoliers — ведущая международная консалтинговая компания полного цикла в сегменте коммерческой и жилой недвижимости.

Nikoliers – Nikoliers – абсолютный лидер на рынке недвижимости России по количеству «золотых кирпичей» премии CRE Awards; с момента основания премии в 2003 г. компания получила 43 «золотых кирпича» в профессиональных номинациях. При этом 14 «золотых кирпичей» Nikoliers получила за победу в номинации «Консультант года», 10 – в номинации «Управляющая компания года». Также Nikoliers удостоена наград «Консультант года. Коммерческая недвижимость» и «Консультант года. Жилая недвижимость» премии PROESTATE&TOBY Awards.

Обязанности:

• Полный контроль за объектом, в том числе по поиску новых арендаторов нежилых помещений в составе проекта;

• Взаимодействие с управляющими компаниями в рамках договора на управление, операционного бюджета и бюджета капитальных затрат;

• Проверка содержания предоставляемых отчётов, указанных в договоре на управление, в рамках сроков прописанных в договоре;

• Проверку отчетов по расходам план-факт по методу начисления и на кассовой основе;

• Контроль над получением и оплатой всех услуг, выполненных управляющей компанией в рамках договора на управление;

• Управление административной деятельностью, контроль над технической эксплуатацией объекта недвижимости;

• Проведение тендеров и привлечение подрядных организаций на обслуживание объектов недвижимости, на осуществление ремонтных работ, покупки и поставки оборудования, контроль над привлечением подрядных организаций;

• Составление операционного бюджета по объектам недвижимости, бюджета капитальных затрат, составление корректировок к бюджету на ежеквартальной основе;

• Постоянная работа с арендаторами.

• Высшее оконченное образование;
• Обязательно опыт работы на аналогичных позициях от 5-ти лет;
• Обязательно релевантный опыт работы по комплексному управлению БЦ, как преимущество на стороне управляющей компании;
• Умение вести переговоры на всех уровнях взаимодействия;
• Знание рынка коммерческой недвижимости по ключевым арендаторам (актуальные планы развития, требования к площадкам);
• Знание MS Office (Word, Excel, Outlook).

Профессионально-значимые личностные качества:

• Умение работать в режиме многозадачности, лидерство, ответственность, стрессоустойчивость, нацеленность на достижение результата;
• Сильные менеджерские и управленческие навыки.

• Работа в стабильной компании;
• Оформление по ТК РФ, "белая" заработная плата, социальные гарантии;
• Расширенный пакет ДМС;
• Ежегодный оплачиваемый отпуск 31 календарный день;
• Оплата корпоративной мобильной связь.

Уважаемые соискатели, просьба в сопроводительном письме указывать объекты (проекты), и желаемый уровень дохода.