Специалист по ремонту и эксплуатации недвижимости/Прораб на отделку

Мы управляем портфелем жилой и коммерческой недвижимости. Мы ценим практиков, которые умеют решать задачи «под ключ»: от организации ремонта до самостоятельного устранения мелких неисправностей. Если вы не боитесь взять в руки инструмент и любите видеть результат своей работы — приглашаем в команду!

Опыт работы на строительстве элитных коттеджей, на высококачественных отделочных работах обязателен.

Объекты в центре Москвы!

Чем предстоит заниматься:

1. Организация ремонтных работ:

• Поиск, подбор и контроль работы подрядчиков (отделка, электрика, сантехника);
• Составление ТЗ, смет и календарных планов ремонта;
• Взаимодействие с проектным институтом, дизайнерами;
• Закупка черновых и чистовых материалов, контроль логистики;
• Технический надзор, фотофиксация этапов, приемка выполненных работ;
• Ведение исполнительной документации: акты, дефектные ведомости, паспорта объектов.

2. Эксплуатация и техническая поддержка:

• Плановые осмотры объектов, профилактика инженерных систем;
• Самостоятельное выполнение мелких ремонтных работ: замена смесителей, розеток, выключателей, замков, косметическая отделка;
• Оперативное устранение аварийных ситуаций (протечки, перепады напряжения, заклинивание дверей);
• Взаимодействие с УК, ресурсоснабжающими организациями, арендаторами.

Дополнительно:

• Мониторинг состояния объектов, формирование предложений по улучшению
• Контроль потребления коммунальных ресурсов, оптимизация затрат

Наши ожидания от кандидата:

- Опыт организации ремонтов «под ключ» от 3-ех лет (квартиры, офисы, коммерческие помещения премиум сегмента);

- Практические навыки: базовая сантехника, электрика, отделочные работы — умеете не только проконтролировать, но и сделать своими руками;

- Уверенное владение базовым инструментом: шуруповёрт, перфоратор, набор ключей, тестер, пассатижи;

- Понимание технологий отделочных работ, умение читать простые схемы/чертежи;

- Ответственность, исполнительность, готовность к выездам на объекты и физической работе;

- Грамотная устная речь, навыки ведения переговоров с подрядчиками и клиентами;

Мы предлагаем:

- Официальное трудоустройство по ТК РФ;

- Стабильный доход;

- Команда: адекватное руководство, прозрачные процессы, поддержка коллег.